原標題：西安出臺樓市新政：新房、二手房上市交易條件收緊

來源：新華網(wǎng)

新華社西安4月1日電（記者張斌）為進一步穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進西安市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，西安市日前發(fā)布樓市新政策，對土地出讓、限購、限售等方面進行了明確規(guī)定。

《西安市人民政府辦公廳關(guān)于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿五年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿五年的方可上市交易。這與2018年西安市規(guī)定的“滿三滿二”，即商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿三年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿二年方可上市交易的規(guī)定有很大不同。

此外，新規(guī)還要求，從西安市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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