齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月8日訊 閃電新聞?dòng)浾邚纳綎|產(chǎn)權(quán)交易中心了解到，截至2020年4月3日，內(nèi)蒙古魯橋置業(yè)有限公司50%國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(項(xiàng)目代碼:SZZR19085H)掛牌公告期滿。在公告期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記，中心擬采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。此次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為60262.51萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方為山東高速資源開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司。

山東高速退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)了解，內(nèi)蒙古魯橋置業(yè)有限公司法定代表人為楊婷，公司所在地為內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（憑資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng)），室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工。山東高速資源開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司和恒大地產(chǎn)集團(tuán)呼和浩特有限公司各自持有1億股，持股比例分別為50%。此次轉(zhuǎn)讓內(nèi)蒙古魯橋置業(yè)有限公司50%國(guó)有股權(quán)的正是山東高速資源開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司。

標(biāo)的企業(yè)項(xiàng)目主要為呼和浩特恒大城項(xiàng)目，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，該項(xiàng)目共涉及11個(gè)地塊（地塊1-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11/12），總占地面積約1375畝，其中可出讓的建設(shè)用地面積1290畝（地塊8、9、10已確定不再向標(biāo)的企業(yè)出讓，因政府不掛牌該地塊）。除地塊2（約263畝）未掛牌出讓之外，標(biāo)的企業(yè)已取得上述可出讓建設(shè)用地8個(gè)地塊中的7個(gè)地塊，持有土地面積共計(jì)1027畝，其中地塊1-1、3、4、5、6、7已辦理取得不動(dòng)產(chǎn)證、地塊11/12已簽訂土地出讓合同。

閃電新聞?dòng)浾吡私獾剑?019年12月27日，同一標(biāo)的以同樣的底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓過(guò)，因無(wú)人問(wèn)津，到期撤牌。此次為第二次掛牌轉(zhuǎn)讓，意向受讓方為哪家公司，備受關(guān)注。

與此同時(shí)，山東高速濱州置業(yè)有限公司100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，正在山東產(chǎn)權(quán)交易中心預(yù)掛牌。

多家省屬國(guó)企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

除了山東高速加快退出房地產(chǎn)業(yè)，中國(guó)重汽集團(tuán)最近也是動(dòng)作頻頻。3月27日，中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)及506584.050222萬(wàn)元債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)48億元，掛牌起止時(shí)間為3月27日至4月24日。而同一標(biāo)的，去年12月31日掛牌時(shí)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為51.49億元。

在2019年12月27日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，山東省國(guó)資委負(fù)責(zé)人表示，近3個(gè)月來(lái)，山東黃金、中國(guó)重汽、兗礦集團(tuán)、山東高速等企業(yè)加快收縮退出地產(chǎn)板塊，資源進(jìn)一步向主業(yè)聚焦。

不過(guò)，省屬國(guó)企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的道路并不好走。山東黃金集團(tuán)的地產(chǎn)子公司在掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)時(shí)就不算順利，旗下山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)有限公司從2018年開(kāi)始先后3次掛牌轉(zhuǎn)讓山東明化置業(yè)有限公司51%國(guó)有股權(quán)及11307648 萬(wàn)元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)從15.633億元降為14.768億元，也無(wú)人問(wèn)津。

去年10月，兗礦集團(tuán)轉(zhuǎn)讓全資子公司中垠地產(chǎn)40%國(guó)有股權(quán)，目前該公司在濟(jì)南開(kāi)發(fā)有中垠雅苑、中垠御苑、中垠廣場(chǎng)等項(xiàng)目。此外，兗礦集團(tuán)將持有的北京銀信光華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%國(guó)有股權(quán)也一并掛牌出讓。

閃電新聞?dòng)浾?唐福晨  報(bào)道

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