5月10日深夜，膠州市三里河街道正北名苑小區(qū)突然停電，整個小區(qū)70余個樓座陷入了一片黑暗之中，之后雖然街道居委會、小區(qū)物業(yè)、供電部門等多個部門介入解決問題，但是卻一直沒有順利恢復(fù)供電。直到12日下午6點，停電40多個小時之后才恢復(fù)供電，上千居民在黑暗中度過了兩天兩夜。

未接通知突然斷電

5月10日深夜11點30分左右，膠州市三里河街道正北名苑小區(qū)突然斷電，部分還沒有休息的業(yè)主第一時間便發(fā)覺，但是更多的業(yè)主在第二天起床后才發(fā)現(xiàn)，然而此時已經(jīng)停電超過了6個小時，據(jù)業(yè)主們介紹這次停電事先并沒有接到通知。

11日上午，記者在正北名苑小區(qū)內(nèi)看到，在每個樓座的單元門上都貼了一張通知，稱“5月11日下午2點半至4點半因小區(qū)整修電路將會停電”，但是沒想到“停電”不但提前到來，而且一停就是40多個小時。而在幾天前，正北名苑已經(jīng)經(jīng)歷過一次停電，5月6日從早上7點停電到晚上7點，原因同樣是“整修電路”?！叭ツ晗奶炀褪沁@樣，長時間停電的事情連續(xù)發(fā)生了多次?！币晃粯I(yè)主告訴記者，停電之后物業(yè)公司電話不通，沒有人出面向業(yè)主進行解釋，態(tài)度極為“高冷”。

整個小區(qū)40多個小時“黑暗生活”

正北名苑是一個高層和多層皆有的小區(qū)，停電之后業(yè)主們苦不堪言，在業(yè)主的qq群和微信群中大家也炸了鍋。“我養(yǎng)的魚缺氧死了，幾千塊一條！”“我家70多歲的老人天天爬11樓，現(xiàn)在高層連水都沒了?！薄氨淅锏臇|西都爛了，誰來賠我們？”“孩子點蠟燭寫作業(yè)，我小時候都沒這樣。”“我們門頭房更慘，我賣的海鮮不知道壞了多少！”……

12日上午，一直等待著恢復(fù)供電的業(yè)主們終于忍無可忍，集合找到了物業(yè)，但是卻沒有得到想要的答復(fù)。小區(qū)物業(yè)青島晟浩龍物業(yè)公司的一位工作人員告訴記者，他們的領(lǐng)導(dǎo)姓匡，現(xiàn)在并不在小區(qū)，而當(dāng)記者問到小區(qū)什么時候能恢復(fù)供電時，該工作人員只是稱“正在搶修，再等等吧”，對于眾憤怒的業(yè)主，工作人員也沒有給出明確的答復(fù)。直到12日下午6點，停電40多個小時之后，小區(qū)終于恢復(fù)供電。

恢復(fù)供電為何如此之難？

為了一探究竟，記者來到了小區(qū)內(nèi)的配電室，小區(qū)一位保安告訴記者，現(xiàn)在在里面修理設(shè)備的是“廠家”的人員，其實設(shè)備沒什么大問題，就是“受潮”了，只要烘干了就可以恢復(fù)供電，而業(yè)主們對這一說法顯然不信，因為此時已經(jīng)停電超過了30小時，如果僅僅是“烘干”早就該解決了。

現(xiàn)場，一位膠州市供電公司的工作人員告訴記者，小區(qū)當(dāng)時修建的時候配套費并沒有交給供電部門，所以這個配電室和變電器的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，他們無權(quán)進行修理?！昂芸赡苁亲冸娖鞒隽藛栴}，生產(chǎn)變電器的廠家正在維修?！痹摴ぷ魅藛T說，正北名苑的變電器是35kv的高壓變電器，這種變電器需要專業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，但是因為此設(shè)備不歸供電部門所有，他們沒有權(quán)利也沒有義務(wù)去維修和保養(yǎng)?！皼]有金剛鉆就別攬瓷器活，物業(yè)沒這個本事管理用電就該放權(quán)讓供電部門來管?！币晃粯I(yè)主告訴記者， 多年來，正北名苑的物業(yè)一直以“電費”為要挾來鉗制業(yè)主繳納物業(yè)費，而現(xiàn)在出了問題之后，物業(yè)根本搞不定35kv的變電器，所以便一直修不好。

街道物業(yè)辦：停電損失該由物業(yè)賠償

12日下午， 記者電話采訪了膠州市建設(shè)局物業(yè)辦，相關(guān)負責(zé)人稱正北名苑停電的原因是該處35kv變電器壞了一個重要零件，這個零件必須要到青島市區(qū)購買，所以導(dǎo)致停電時間較長，針對停電給業(yè)主帶來的損失，該工作人員稱這一職權(quán)已經(jīng)下放到三里河街道物業(yè)辦。

隨后，記者來到三里河街道物業(yè)辦，一位負責(zé)人告訴記者，在停電的第一天（11日），膠州市物業(yè)辦和街道物業(yè)辦便已經(jīng)介入，一直在協(xié)調(diào)物業(yè)、供電、居委會等多部門，并已經(jīng)通知派出所加強小區(qū)的夜間巡邏。至于停電對業(yè)主造成的損失，該負責(zé)人稱該由物業(yè)公司負責(zé)，如果物業(yè)公司拒絕賠償，物業(yè)辦可以從中調(diào)解，至于業(yè)主反映的“不交物業(yè)費就不給交電費”的問題，該負責(zé)人稱這是違規(guī)的，物業(yè)費和電費不應(yīng)該捆綁?！跋轮芪飿I(yè)辦將召集物業(yè)公司，供電部門和業(yè)主代表進行座談，杜絕這樣的事情再次發(fā)生。”該負責(zé)人說。

記者手記：維權(quán)還是要團結(jié)

從正北名苑小區(qū)停電到恢復(fù)供電，長達40多個小時的時間內(nèi)其實反映出很多問題。假定，該小區(qū)是供電部門直管的“一戶一表”小區(qū)，那么不管是因為“受潮”或是壞了零件，相信不超過1個小時便會解決，因為供電部門可以先行更換一個變電器，然后再進行檢查，不會讓業(yè)主成為受害者。

遺憾的是，正北名苑的電力設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，物業(yè)不情愿也沒能力第一時間更換變電器，這是一個歷史遺留問題。在2013年之前，有太多這樣的小區(qū)，開發(fā)商賣完房子之后，將水電的配套費自己留下，然后購買相應(yīng)設(shè)備，找到自己旗下的物業(yè)公司來管理物業(yè)，實際上就是對業(yè)主進行二次收費，他們故意掐著小區(qū)的水電，你不交物業(yè)費，他們就讓你活不了，而業(yè)主大多敢怒不敢言。但實際上，業(yè)主只要團結(jié)起來維權(quán)將容易的多，膠州市香港花園小區(qū)幾年之前和正北名苑的情況差不多，但是業(yè)主們最終團結(jié)起來成立了業(yè)主委員會，炒掉了原來的物業(yè)，對小區(qū)的電力系統(tǒng)進行改造，最終一勞永逸的解決了停電的問題。

齊魯晚報?齊魯壹點記者 劉震

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

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