“怎么我們停在小區(qū)外面，物業(yè)還要收停車費(fèi)？”7月3日，家住臨沂市區(qū)新華路與開陽路交會向東150米路北華潤凱旋門小區(qū)的張女士打來熱線反映，小區(qū)地下車庫的車位不對外出租，沒買車位的業(yè)主只能將車停在小區(qū)門外沿街的停車位上。然而最近物業(yè)卻通知，即便是停在小區(qū)沿街上，也要交納停車費(fèi)。

據(jù)張女士介紹，該小區(qū)是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)住宅，即便是購買了車位，也沒有產(chǎn)權(quán)，因此，她并沒有購買車位，從去年7月份交房后，一直將車輛停在小區(qū)門外沿街的兩排停車位上。雖然安全方面不比小區(qū)內(nèi)，但起碼還有地方停車。但從7月1日開始，小區(qū)物業(yè)卻準(zhǔn)備開始向停在沿街停車位的業(yè)主收取停車費(fèi)。

“一個(gè)月要240塊錢停車費(fèi)，雖說沿街這片區(qū)域也是屬于小區(qū)占地范圍的，但畢竟是小區(qū)外，收取這么高的停車費(fèi)是不是不大合理？”張女士說。

7月3日，記者聯(lián)系到華潤凱旋門小區(qū)物業(yè)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)門外沿街商鋪的停車區(qū)域是屬于小區(qū)管理范圍的，購房合同也注明了物業(yè)對停車場的管理權(quán)。

“沿街商鋪的停車區(qū)域我們已經(jīng)建設(shè)了停車場，車輛停車是需要按照時(shí)間收費(fèi)的，對于外來車輛，半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超出半小時(shí)每小時(shí)1元，過夜是10元，也就是每個(gè)月300元的停車費(fèi)。我們向業(yè)主收取的每月240元停車費(fèi)，其實(shí)已經(jīng)是給業(yè)主的折扣價(jià)。”該負(fù)責(zé)人稱，對于新建的收費(fèi)停車場，該物業(yè)已經(jīng)向城管部門、物價(jià)部門備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正在公示。

隨后，記者將該情況反映給蘭山區(qū)物價(jià)局，相關(guān)工作人員表示，經(jīng)過查詢，該停車場在城管部門已經(jīng)備案有手續(xù)，物價(jià)部門的手續(xù)還正在辦理當(dāng)中。至于該收費(fèi)是否合理，該工作人員表示，該小區(qū)并不是普通住宅，用地屬于商業(yè)用地，停車場也是按照商業(yè)性停車場來設(shè)立的，實(shí)行的不是政府定價(jià)和指導(dǎo)價(jià)，而是市場調(diào)節(jié)價(jià)，需要按照合同來執(zhí)行。

沂蒙晚報(bào)記者 陳牛

[責(zé)任編輯：楊凡、劉向陽]

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