原標(biāo)題：淄博最新的基準(zhǔn)地價(jià)公布 中心城區(qū)一級(jí)住宅用地已達(dá)184萬(wàn)元/畝

本次調(diào)整的淄博市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)是在淄博市2014年公布實(shí)施的基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上，以近3年房地產(chǎn)市場(chǎng)交易資料為依據(jù)，綜合確定各類用途土地使用權(quán)價(jià)格。本輪基準(zhǔn)地價(jià)的基本內(nèi)涵是在淄博市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別確定的其在2016年1月1日、法定最高出讓年期、設(shè)定開發(fā)程度、標(biāo)準(zhǔn)容積率條件下的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。

《通知》顯示，本輪基準(zhǔn)地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)容積率如下：張店區(qū)城區(qū)（含高新區(qū)）商業(yè)用地為2，住宅用地為1.8，工業(yè)用地為1.0；

淄川區(qū)、博山區(qū)、周村區(qū)（含淄博經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、臨淄區(qū)、桓臺(tái)縣、高青縣、文昌湖省級(jí)旅游度假區(qū)城區(qū)商業(yè)用地為1.6，住宅用地為1.5，工業(yè)用地為1.0；

沂源縣城區(qū)商業(yè)用地為1.6，住宅用地為1.3，工業(yè)用地為1.0。本輪基準(zhǔn)地價(jià)的土地還原利率為商業(yè)用地6%、住宅用地5%、工業(yè)用地4%。

據(jù)了解，基準(zhǔn)地價(jià)原則上由市政府每3年調(diào)整一次， 在土地市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化的情況下，也可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

通知自2017年8月1日起施行， 有效期至2020年12月31日。

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

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