2日，濟南市國土資源局掛牌出讓21宗國有土地使用權(quán)，面積共1334畝。其中興隆片區(qū)成為此次供地的主力，要建設水樂園，擱置多年的泛旅游綜合體項目終于要啟動了。另外，CBD五指山最后一座超高層地塊也供應。至此，濟南全年供地計劃已基本完成。

1日，新東站、南北康等片區(qū)土拍剛結(jié)束，2日，濟南市國土資源局又再次放出大宗土地。此次共供應了21宗土地，總面積為1334畝。其中，興隆片區(qū)成為此次供地的主力，共供應7宗土地，共計995.6畝。其中，1宗商業(yè)商務用地，5宗居住用地共477.6畝，還有一宗是娛樂康體用地，共258.9畝。

娛樂康體用地規(guī)劃為興隆中央水公園，競買保證金達18.3億元。根據(jù)規(guī)劃，這個地塊每公頃須配建不少于12個停車位，并配建一處用地面積不小于2.5公頃的社會停車場，及建筑面積不小于5000平方米的地下中水設施。

多年來，興隆片區(qū)一直聲稱要建設泛旅游綜合體，但是因為土地供應節(jié)奏問題，該項目一直未動工。在此前的報道中，這個綜合體預計投資350億元，占地3.15萬畝，要打造成中國首個都市泛旅游綜合體，建成后將有齊魯文化公園、機械風暴大冒險樂園、水公園、光電迷城主題公園和郊野公園5個主題項目。不過從2013年開始，以水公園為代表的泛旅游綜合體主題公園一直是“力爭啟動”，2014年又有消息稱將于年底開工，但是至今尚未啟動。今年，興隆片區(qū)的拆遷工作推進順利，土地得以供應，因此該項目終于要開工建設了。

興隆山片區(qū)地塊的附加條件較多，要配建多處社區(qū)養(yǎng)老服務中心、社區(qū)綜合服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等配套設施；建設色彩大多要求暖色系；商業(yè)建筑外墻采用石材、金屬。臨近山體的關(guān)系，建筑也大多有限高要求，居住用地上的建筑，都不能超過60米。

中央商務區(qū)也是此次供地的主力，共供應232.27畝土地。其中330米超高層及配建項目供應了8宗土地，5宗為純商業(yè)地塊，還有3宗是商業(yè)居住混合地塊。330米超高層是CBD的第三高，代表“山、泉、湖、河、城”中的“城”元素。至此，CBD的五宗超高層用地已經(jīng)全都供應，五指山的雛形漸顯。前四個超高層已經(jīng)被綠地、華潤、復星、平安四家拿下，全是世界五百強企業(yè)。未來，這里或?qū)⒃僖M一家世界五百強。

此外，中央商務區(qū)還供應了一個邊防北地塊，17307平，為商業(yè)地塊，規(guī)劃建設100米左右的高層建筑。

另外，段店項目改造項目二期供應了三宗土地，一宗商業(yè)商務用地，一宗居住商業(yè)用地；歷下區(qū)現(xiàn)代逸城供應了兩個插花地塊。

此次供地之后，濟南今年的居住、商業(yè)用地供應數(shù)量已經(jīng)達到了預計目標，不過還有少數(shù)地塊尚未供應，預計年底前還將有一次供地。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗

[責任編輯：楊凡、劉巖]

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