地鐵2號(hào)線3天的試乘昨天結(jié)束

不少市民在率先感受了2號(hào)線魅力的同時(shí)

對(duì)2號(hào)線東段即將于本月開(kāi)通充滿期待

當(dāng)然地鐵的修建不僅方便出行

也影響著市民衣食住等方方面面

以2號(hào)線為例

地鐵到底給我們的生活帶來(lái)哪些變化？

市民：縮短外出時(shí)間成本

家住李滄海爾鼎世華府的暴春財(cái)，5號(hào)參加了試乘體驗(yàn)，帶著老伴去石老人海水浴場(chǎng)游玩。對(duì)于地鐵2號(hào)線東段的開(kāi)通，他很是期待。

而家住同安路的孫女士，平時(shí)比較喜歡購(gòu)物，2號(hào)線東段開(kāi)通后，她買(mǎi)東西更方便了。

青島地鐵2號(hào)線東段起自市南區(qū)芝泉路，終點(diǎn)站是李滄區(qū)李村公園，貫穿市南香港東路商圈、嶗山金家?guī)X商圈和李村商圈，市民逛街購(gòu)物的選擇更大了。

市南區(qū)香港東路商圈

位于燕兒島路上的一家品牌鞋店，自從網(wǎng)購(gòu)流行后客流量就開(kāi)始下降，目前每天僅保持上百人的客流量。

市南區(qū)香港東路商圈本身地理位置優(yōu)越，交通方便，人流量也大。地鐵的開(kāi)通，對(duì)于該地商業(yè)的發(fā)展，更多的是一種錦上添花的作用。地鐵對(duì)沿線其它商圈，又會(huì)帶來(lái)哪些影響呢？

嶗山金家?guī)X商圈

地鐵的開(kāi)通，對(duì)嶗山金家?guī)X商圈來(lái)說(shuō)，可謂打了一針定心劑。近兩年，利群金鼎和金獅廣場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)入駐，讓?shí)魃浇鸺規(guī)X商圈開(kāi)始成型，但客流量增長(zhǎng)相對(duì)緩慢。

金獅廣場(chǎng)負(fù)一層有一家德國(guó)品牌面包店，目前每天有五六十位顧客光顧。即將開(kāi)通的地鐵2號(hào)線的A2出入口，正好設(shè)在該店門(mén)口附近，這讓員工充滿欣喜。

從本月3號(hào)，地鐵2號(hào)線試乘一開(kāi)始，金鼎廣場(chǎng)的工作人員就奔赴麥島路站、遼陽(yáng)東路站、石老人浴場(chǎng)站和李村站等站口統(tǒng)計(jì)流量。通過(guò)回傳的數(shù)據(jù)來(lái)看，他們很看好地鐵2號(hào)線。以往下班時(shí)段的海爾路和香港東路都很擁堵，這種交通狀況，一定程度上制約了市民前往嶗山區(qū)海爾路商圈購(gòu)物的熱情。

利群集團(tuán)金鼎廣場(chǎng)有限公司營(yíng)運(yùn)處處長(zhǎng)周東升：“這3天整體的客流還是有所增長(zhǎng)的，石老人浴場(chǎng)站開(kāi)放的有A2口，從這個(gè)站口看的話，像20人左右的話，基本有12到13個(gè)人，會(huì)選擇到金鼎廣場(chǎng)。地鐵2號(hào)線的開(kāi)通，加速這個(gè)商圈的擴(kuò)張，因?yàn)檫@樣大家到達(dá)金獅金鼎的時(shí)間距離會(huì)縮短，能夠方便購(gòu)物。”

李村商圈

地鐵2號(hào)線和3號(hào)線，有五四廣場(chǎng)站和李村站兩個(gè)換乘站，逐漸形成網(wǎng)絡(luò)化的軌道交通，帶來(lái)的大量客流，無(wú)形中讓附近的商圈“更火”了。

以李村商圈為例，據(jù)統(tǒng)計(jì)，樂(lè)客城在3號(hào)線開(kāi)通后，客流量增加了一成多。而2號(hào)線開(kāi)通后，也有2處出入口與商城相連。目前，商城正在加緊“改造”通道，市民來(lái)此購(gòu)物，將更便捷。

樂(lè)客城總經(jīng)理助理趙嵩：“我們認(rèn)為還是地鐵的正向影響會(huì)更大，地鐵只是助力的作用，李村商圈很大，商家怎么能把生意做好，我覺(jué)得也要做好相應(yīng)的商品、品牌、服務(wù)，把最好的服務(wù)獻(xiàn)給消費(fèi)者，才真正增加商業(yè)體的經(jīng)營(yíng)效益。”

地鐵沿線房?jī)r(jià)

除了助力商圈升級(jí)，地鐵沿線的房?jī)r(jià)也倍受大眾關(guān)注。在租房和買(mǎi)房領(lǐng)域，不少在市南區(qū)和嶗山區(qū)的上班族，開(kāi)始傾向在通地鐵的李滄區(qū)買(mǎi)房、租房。

“最大受益當(dāng)然是李村，2號(hào)線、3號(hào)線交匯以后，這種地圖網(wǎng)絡(luò)性的作用，在李村體現(xiàn)的特別明顯，這也是現(xiàn)在李村房?jī)r(jià)不斷上漲，現(xiàn)在已經(jīng)逼近2萬(wàn)的主要原因。”業(yè)內(nèi)人士介紹。

地鐵的開(kāi)通，也讓沿線地產(chǎn)增值。不過(guò)，很多增值預(yù)期，被提前釋放了。業(yè)內(nèi)人士表示，早在地鐵開(kāi)通前，沿線一些新樓盤(pán)的銷(xiāo)售商，就將便利的地鐵作為橄欖枝拋給顧客，同時(shí)也將增值部分加到了房?jī)r(jià)內(nèi)。目前，地鐵沿線二手房?jī)r(jià)格上漲不明顯。

“實(shí)際上對(duì)于房地產(chǎn)帶動(dòng)作用最大的，一個(gè)是老臺(tái)東，有可能進(jìn)行更新升級(jí)，再一個(gè)可能，李村屬于錦上添花，它還有一個(gè)漲幅，對(duì)于真正浮山前，或者因?yàn)閷W(xué)區(qū)價(jià)格比較高的湛山區(qū)域，實(shí)際上抬升比較有限。”業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

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[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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