原標(biāo)題：青島地區(qū)出現(xiàn)小幅上漲

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

近日，由華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院、多個(gè)業(yè)內(nèi)房地產(chǎn)研究院等機(jī)構(gòu)共同發(fā)布的《中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年1月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1033.1點(diǎn)，與上月持平，同比跌幅0.46%。

從環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，在監(jiān)控的35個(gè)城市中，有13個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比2021年12月增加了6個(gè)城市，其中西寧、青島和武漢漲幅較大，分別為1.56%、0.62%和0.40%。石家莊、長(zhǎng)沙、大連等21個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比2021年12月減少6個(gè)。其中，蘭州（-0.47%）跌幅最大，其次是成都（-0.46%）和南寧（-0.45%）。除此之外，只有呼和浩特租賃價(jià)格指數(shù)與2021年12月持平。

同比去年1月份看，包括上海（4.08%）、西寧（3.12%）、杭州（1.86%）、北京（1.79%）、青島（0.68%）和廣州（0.59%）在內(nèi)的6個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)呈上漲態(tài)勢(shì)。其余重慶、石家莊等29個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均有不同程度下跌。其中，蘭州跌幅（-6.17%）最大，其次是太原（-5.55%）和南寧（-5.12%）。

整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有20個(gè)，包括：成都、大連、福州、貴陽(yáng)、哈爾濱、海口、合肥、濟(jì)南、昆明、蘭州、南寧、寧波、深圳、沈陽(yáng)、石家莊、太原、銀川、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、鄭州，比2021年12月份少6個(gè)城市；廣州、杭州、青島、上海和西寧5個(gè)城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

具體到一線城市，環(huán)比方面依舊呈現(xiàn)分化狀態(tài)。其中，上海（0.05%)和廣州（0.10%）兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，北京（-0.10%）和深圳（-0.15%）兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比則繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。同比方面，只有深圳（-2.13%）租賃價(jià)格指數(shù)下跌，跌幅有所收窄。上海（4.08%）、北京（1.79%）和廣州（0.59%）租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)呈上漲態(tài)勢(shì)，且漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

業(yè)內(nèi)分析，住房租賃價(jià)格指數(shù)近六成城市下跌，說(shuō)明了目前樓市租賃市場(chǎng)壓力比較大，但整體同比跌幅0.46%的數(shù)據(jù)，也表現(xiàn)出總體上處于穩(wěn)定狀態(tài)，且隨著經(jīng)濟(jì)的逐漸復(fù)蘇，在三四月份之后，整體狀況大范圍將隨之好轉(zhuǎn)。同時(shí)，廣州、杭州、青島、上海和西寧5個(gè)城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)，也說(shuō)明了國(guó)內(nèi)租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)差異化，不少城市的租賃市場(chǎng)乃至房地產(chǎn)市場(chǎng)比較活躍，未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的空間很大。

李鵬飛

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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