原標(biāo)題：青島中央商務(wù)區(qū)：推動樓宇產(chǎn)業(yè)景觀“上一流”

來源：青島日報

■今年將完成振華片區(qū)改造項目、合肥路公園地下停車庫等5個項目共190畝土地出讓；實現(xiàn)青啤小鎮(zhèn)等3個項目新開工；推進浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、海爾大云谷、紹興路學(xué)校等30個續(xù)建項目建設(shè)

□青島日報/觀海新聞記者 余瑞新

通訊員 白 瑜

本報2月22日訊 今天上午，青島中央商務(wù)區(qū)片區(qū)功能品質(zhì)提升攻堅戰(zhàn)正式啟動，列出年度目標(biāo)——完成振華片區(qū)改造項目等5個項目共190畝土地出讓；實現(xiàn)青啤小鎮(zhèn)等3個項目新開工；推進浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等30個續(xù)建項目建設(shè)，加速推動CBD、新都心、浮山后三大區(qū)域的一體化協(xié)同發(fā)展，打造樓宇一流、產(chǎn)業(yè)一流、景觀一流、服務(wù)一流的“商務(wù)中心”。

在臺柳路以東、黑龍江路以西、長沙路以南、蚌埠路以北，地鐵長沙路城市綜合體項目現(xiàn)場，工人們正在緊鑼密鼓地施工。項目總工、技術(shù)負責(zé)人杜長志告訴記者，該項目分兩期進行，目前都在主體施工階段，預(yù)計明年8月份達到交付條件。項目西側(cè)還將打造景觀河道，河道東側(cè)則配建人防工程，平時作為民生市場使用。

“原來這里是河西建材批發(fā)市場，臨街是長約500米的排水河道，環(huán)境臟亂差，結(jié)合城市綜合體項目，這里將打造成為集居住、辦公、娛樂、消費、休閑為一體的全新地標(biāo)，市民可以在長沙路地鐵站B口直達城市綜合體。”青島中央商務(wù)區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)部部長余蕾介紹，未來，該項目還將與凱德、萬科中心、保利廣場等項目鏈接，打造地鐵沿線商務(wù)商貿(mào)黃金連廊。

這只是青島中央商務(wù)區(qū)片區(qū)啟動功能品質(zhì)提升攻堅戰(zhàn)的冰山一角。在剛剛閉幕的中國共產(chǎn)黨青島市市北區(qū)第三次代表大會上，市北區(qū)提出“兩帶三區(qū)”的規(guī)劃布局，青島中央商務(wù)區(qū)是其中重要板塊。據(jù)青島中央商務(wù)區(qū)管委會副主任解宏松介紹，今年，青島中央商務(wù)區(qū)片區(qū)還將加快匯智創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、泛華產(chǎn)業(yè)育城中心、大山二期改造項目等土地整理，完成振華片區(qū)改造項目、合肥路公園地下停車庫等5個項目共190畝土地出讓；實現(xiàn)青啤小鎮(zhèn)等3個項目新開工；推進浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、海爾大云谷、紹興路學(xué)校等30個續(xù)建項目建設(shè)，努力實現(xiàn)土地集約利用、產(chǎn)業(yè)空間拓展、城市功能完善、交通安全暢通、街區(qū)環(huán)境優(yōu)美等目標(biāo)。

其中，在推進市政設(shè)施建設(shè)和交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域，涉及遼陽路快速路建設(shè)，同德路、勁松二路、勁松五路打通，勁松一路拓寬等道路建設(shè)等項目。其中，遼陽路快速路是市級重點推進項目。“快速路通車后，將變身青島交通‘大動脈’，不僅能承擔(dān)膠州灣第二海底隧道和膠州灣高速公路進出青島城區(qū)的集散作用，并且可以有效緩解前海風(fēng)景區(qū)和南部膠寧高架路的交通壓力，為城市發(fā)展提供強有力的‘速度’支撐。”余蕾介紹，遼陽路快速路建設(shè)時間緊、任務(wù)重，項目涉及原村莊和企業(yè)土地等多重困難，目前，該項目土地征收工作已全面展開，大部分涉及征收的土地已實現(xiàn)入儲，部分地上附著物已啟動拆除。為了確保施工單位在3月份進場，管委會已經(jīng)組建道路征地專班，派專人盯緊靠上，著手征地談判和相關(guān)手續(xù)辦理。

在推進停車設(shè)施建設(shè)和公園城市建設(shè)領(lǐng)域，片區(qū)將結(jié)合合肥路公園建設(shè)地下停車庫。當(dāng)天，合肥路公園地下停車庫項目也傳來喜訊，已完成網(wǎng)上競拍。據(jù)悉，這是青島中央商務(wù)區(qū)片區(qū)第一個地下空間出讓項目。“這個地塊位于合肥路公園改造范圍，規(guī)劃建設(shè)面積約41000平方米，規(guī)劃停車位約700個，將有效解決項目周邊及齊魯醫(yī)院區(qū)域停車難問題。除此之外，我們還將配建部分商業(yè)面積。”青島中央商務(wù)區(qū)管委會工作人員張偉說。

在推進舊城舊村改造建設(shè)領(lǐng)域，涉及振華片區(qū)、河西剩余片區(qū)。下一步，管委會將力爭實現(xiàn)振華片區(qū)改造項目第二批招拍掛，聯(lián)動相關(guān)部門加快推進河西剩余片區(qū)改造項目。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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