原標(biāo)題：商業(yè)公寓不能作為入學(xué)房產(chǎn)，臨沂“米庭三十二”憑啥能上學(xué)？

來源：臨沂資訊網(wǎng)

先是請來電視臺的主持人公開站臺，后又贊助攝影大賽，捐資助學(xué)。暑假期間，一個名叫“米庭三十二”的商業(yè)公寓因宣傳聲稱其雙學(xué)區(qū)房備受社會關(guān)注。政策明明規(guī)定商業(yè)公寓不能作為入學(xué)房產(chǎn)，那這個米庭三十二商業(yè)公寓怎么就能如此宣傳呢？

眾所周知，米庭三十二商業(yè)公寓是原萬興都某爛尾公寓，多年未能售出，搖身一變“米庭三十二”卻成了可以入學(xué)三小、臨沂十二中的學(xué)區(qū)房。前一段時間，不動產(chǎn)部門曾公開表示，小區(qū)查不到，項目未備案。臨沂明確規(guī)定商業(yè)公寓不能劃定為學(xué)區(qū)房，為啥米庭三十二卻處處觸碰底線，公開聲稱買公寓可以上學(xué)？有市民質(zhì)疑其虛假宣傳。

此前已經(jīng)有媒體對其虛假宣傳進行了曝光，可米庭三十二項目仍然我行我素。某媒體報道稱，臨沂米庭三十二涉嫌虛假宣傳，該小區(qū)承諾落戶即上學(xué)，承諾包上三小、十二中。市民質(zhì)疑，臨沂米庭三十二是商業(yè)用房，怎么能承諾按學(xué)區(qū)入學(xué)呢?蘭山區(qū)不動產(chǎn)相關(guān)人員表示，小區(qū)查不到，項目未備案。教育部門表示，公寓不作為入學(xué)房產(chǎn)，房產(chǎn)性質(zhì)必須是住宅。

賬號主體為臨沂米庭酒店管理有限公司的公開信息顯示，米庭三十二位于臨沂老城城芯商業(yè)圈，在萬興都商業(yè)綜合體板塊內(nèi)，現(xiàn)由淘公寓聯(lián)合米庭全程運營。雖然國家禁止拿學(xué)區(qū)房作為銷售的話題，但現(xiàn)實是學(xué)區(qū)房仍然是熱門話題。

買房就是為了孩子，一點不假。很顯然，拿學(xué)區(qū)房說事，總價較低的公寓很具有吸引力，米庭三十二就抓住了這個點。在這之前，同樣為商業(yè)公寓的臨沂中心曾向某學(xué)校捐贈教學(xué)樓，被該學(xué)校納入為學(xué)區(qū)房。米庭三十二步其后塵。

臨沂官方媒體報道，7月24日，米庭三十二捐款10萬元用于臨沂第三實驗小學(xué)、臨沂第十二中學(xué)助學(xué)金。難道這是花錢買了入學(xué)名額？有知情人士爆料，像這種商業(yè)公寓本來就不能作為入學(xué)房產(chǎn)，但一般會通過向?qū)W校捐贈的方式取得學(xué)位，大家睜一只眼閉一只眼。

當(dāng)然，就算該商業(yè)公寓能私下幫助辦理入學(xué)手續(xù)，但也不是沒有后顧之憂。即便能夠入學(xué)，但后期二手房轉(zhuǎn)讓后還能不能繼續(xù)作為學(xué)區(qū)房使用，難說。

現(xiàn)在的問題是，明明規(guī)定商業(yè)公寓不能作為學(xué)區(qū)房銷售，為何還有人頂風(fēng)而上？是有關(guān)部門的默許還是有商業(yè)利益加持？在最近的宣傳推廣中，米庭三十二刪除了前期學(xué)區(qū)房的推文，取而代之的是“米庭三十二恭祝大家上理想的學(xué)校，臨沂三小、臨沂十二中，老牌學(xué)校，今年成績優(yōu)異。”等含沙射影的暗示內(nèi)容。（林曉怡）

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