原標題：濟南多家銀行響應最低4.1%首套房利率

來源：濟南時報

8月22日，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）迎來年內(nèi)第三次調(diào)整，最新為4.30%，這意味著個人住房貸款利率相應下調(diào)。從濟南市場看，已有招商、建行、浦發(fā)、工商等銀行跟進執(zhí)行，首套房貸款利率最低執(zhí)行4.10%、二套房4.90%。

濟南房產(chǎn)網(wǎng)交易管理中心總經(jīng)理邵淑靜告訴新黃河記者，央行最新調(diào)整之后，從上午10點多開始，濟南市場上招商、建行、浦發(fā)等銀行已宣布對個人住房貸款利率首套執(zhí)行4.10%，二套房貸款利率保持相應期限LPR加60個基點，即執(zhí)行4.90%。此外，濟南金科城合作銀行中已有工商銀行跟進。

從政策端看，濟南自5月22日起對樓市調(diào)控政策適度調(diào)整，涉及限購范圍、限售條件、公貸額度、增購住房、降低購房門檻、降低首付比例、公貸首套房認定標準等七條調(diào)整政策；8月12日，公積金貸款二套房首付比例降至四成。從信貸端看，2019年8月開始，貸款利率市場報價形成LPR機制，當時5年期以上LPR為4.85%。2020年4月，單次下調(diào)10個基點，創(chuàng)下啟動LPR改革以來最大單次降幅。2020年4月至2021年1月20日前，5年期以上LPR連續(xù)21個月維持4.65%不變。進入2022年，LPR加速下調(diào)，房貸利率已來到歷史低點。目前，5年期以上公積金貸款房貸利率仍為3.25%。無論是樓市調(diào)控政策還是信貸政策，對購房群體來說已非常友好。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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