原標(biāo)題：濰坊潤揚新城小區(qū)20萬元公共收益金返還業(yè)主

來源：大眾日報

原標(biāo)題：濰坊潤揚新城小區(qū)20萬元公共收益金返還業(yè)主

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□記者 石如寬 報道

本報濰坊2月22日訊 今天上午9點，濰坊市濰城區(qū)南關(guān)街道潤揚新城小區(qū)，9號樓5單元的業(yè)主孫曉拿著不動產(chǎn)權(quán)證和身份證來到物業(yè)管理處。濰坊市新和物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理人員核實完孫曉的證件后，在業(yè)主身份證明單上蓋上公章，寫上房號。拿著證明單，孫曉領(lǐng)取了131元小區(qū)公共收益金。

潤揚新城小區(qū)在2月18日召開業(yè)主大會，決定提取公共收益現(xiàn)金20萬元，返還分配給小區(qū)所有業(yè)主。為便于業(yè)主領(lǐng)取，此次返還活動將持續(xù)15天。

潤揚新城小區(qū)于2010年交付，有公寓、住宅、商鋪等十余種業(yè)態(tài)，屬于商住混合一體小區(qū)，入住居民和商戶共計1704戶。2014年6月，該小區(qū)成立業(yè)主委員會，將小區(qū)公共部分的收入統(tǒng)一納入業(yè)委會對公賬戶管理。

潤揚新城小區(qū)位于核心商業(yè)圈，公共收益主要來源于地上停車管理費用、電梯廣告費用、飲水機占地費等費用。地上停車管理費用收入直接進入業(yè)委會對公賬戶，其余日常費用收入均由物業(yè)代管。物業(yè)與業(yè)主委員會每年定期核實公共收益收入明細，并定期在小區(qū)公共區(qū)域和物業(yè)辦公區(qū)域進行公示。

截至2022年11月30日，潤揚新城小區(qū)公共收益賬戶結(jié)余319444.12元。今年2月18日，潤揚新城小區(qū)經(jīng)線上+線下兩種形式召開業(yè)主大會，通過了關(guān)于公共收益收入、支出、結(jié)余分配方案。

依據(jù)方案，物業(yè)公司提取公共收益現(xiàn)金20萬元，返還分配給廣大業(yè)主，剩余約12萬元用于維修健康街入口的瀝青道路，此次分配由人民商城社區(qū)居委會、業(yè)主委員會監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行發(fā)放。

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