原標(biāo)題：最新！青島城投擬退出東方伊甸園項目，25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

來源：青島銳理

原標(biāo)題：最新！青島城投擬退出東方伊甸園項目，25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

來源：青島銳理

12月21日，青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司25％股權(quán)發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告，轉(zhuǎn)讓方為青島城投地產(chǎn)投資控股（集團）有限公司。轉(zhuǎn)讓底價為1．52億元。競買保證金4575萬元，競價開始時間2024年1月19日10點。

根據(jù)公開披露消息，青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司注冊于2016年，股東分別為青島青茂置業(yè)有限公司持股41．67％、青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司持股33．33％、青島城投地產(chǎn)投資控股（集團）有限公司持股25％。

財務(wù)情況：截至2022年12月31日企業(yè)營業(yè)收入0．71萬元，利潤總額－377．7萬元，凈利潤－283．27萬元，資產(chǎn)總額69309．55萬元，負(fù)債總額9790．49萬元，所有者權(quán)益59519．07萬元。

此外，公告指出除轉(zhuǎn)讓方外，標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)股東為青島青茂置業(yè)有限公司、青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司，其中青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司已放棄優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)25％的股權(quán)未對外提供任何形式的擔(dān)保；無任何形式的經(jīng)濟糾紛；未被行政機關(guān)、司法機關(guān)等采取任何形式的強制措施。

（鳥瞰圖）

作為青島市重點投資項目之一，東方伊甸園自簽約起就備受矚目。自項目簽約以來，東方伊甸園項目建設(shè)也有過因外力因素影響而導(dǎo)致的長時間停工期。

10月31日，青島市園林和林業(yè)局黨組書記、局長耿以龍表示，經(jīng)高新區(qū)建設(shè)部反饋，伊甸園項目將于2023年底完成室外地形整理及綠化種植工作，2024年完成土建、機電施工，2025年竣工并達(dá)到開業(yè)條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、受讓方在提交受讓申請時，需按要求按時足額將轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的企業(yè)25％股權(quán)掛牌底價的30％作為保證金繳納至青島產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

2、受讓方須在確定受讓資格后三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

3、本次交易價款支付方式采取分期付款方式。首期付款不得低于總價款的30％，并在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。如青島產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，受讓方未能支付剩余交易價款，受讓方須按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息（延期付款期間為：轉(zhuǎn)讓方收到首付款后第一個工作日（不含當(dāng)日）起至收到最后一筆尾款當(dāng)日（含當(dāng)日）止；延期付款利息＝延期付款金額＊延期付款期間／360＊同期銀行貸款利率），付款期限不得超過1年。

4、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓。

5、在青島產(chǎn)權(quán)交易所進行本次國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開掛牌交易過程中所產(chǎn)生的全部費用及相關(guān)稅費（印花稅等）由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

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