原標(biāo)題：傳統(tǒng)老工廠企業(yè)紛紛撤離李滄西部之后……大批老廠房迎來(lái)“新主人”

來(lái)源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：傳統(tǒng)老工廠企業(yè)紛紛撤離李滄西部之后……大批老廠房迎來(lái)“新主人”

來(lái)源：青島晚報(bào)

在傳統(tǒng)老工廠企業(yè)紛紛撤離李滄西部之后……

大批老廠房迎來(lái)“新主人”

良好產(chǎn)業(yè)基因和優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引科技企業(yè)扎堆落戶

位于永平路的潔神智慧園區(qū)，如今已集聚多種產(chǎn)業(yè)類(lèi)型。劉卓毅 攝

風(fēng)景秀麗的李滄東部。

李滄區(qū)一處舊村改造安置房封頂。

“積極服務(wù)和融入新發(fā)展格局，以綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展為引領(lǐng)，縱深推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。”“突出抓好產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、營(yíng)商環(huán)境、城區(qū)品質(zhì)‘四個(gè)重點(diǎn)’，不斷開(kāi)創(chuàng)全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)建設(shè)新局面。”

1月初的李滄區(qū)第七屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議上，《政府工作報(bào)告》中的這些語(yǔ)句依然在耳畔回蕩。這一年，李滄很忙碌：無(wú)數(shù)人用忙碌，讓這里悄然發(fā)生著變化。

老廠煥新

園區(qū)孕育新商機(jī)

提到李滄西部，很多人會(huì)想到連片的大廠房，高聳的煙囪，轟鳴的機(jī)器聲和進(jìn)出廠房的大貨車(chē)。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，2000年開(kāi)始，很多重工業(yè)企業(yè)陸續(xù)搬離李滄，多年來(lái)一直作為青島主要工業(yè)區(qū)的李滄西部片區(qū)，面臨著轉(zhuǎn)型的迫切需求。隨著發(fā)展進(jìn)入新階段，全國(guó)各地都在搶占先機(jī)。老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，是搶灘登陸，更是突圍。

昔日的這片區(qū)域，很多企業(yè)為了方便生產(chǎn)，都會(huì)留下層高數(shù)米、甚至10余米的廠房。在李滄，這些大廠房不僅映襯了昔日的輝煌，也開(kāi)始孕育著新的商機(jī)。

青島國(guó)源通創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于興華路。“園區(qū)以前是一處印刷廠，10多年前從這里搬離。”負(fù)責(zé)園區(qū)招商的工作人員告訴記者，他們看中的就是這種老企業(yè)的廠房，一般層高都非常高，有的一樓有8米多高，很適合改造。2018年10月起，園區(qū)運(yùn)營(yíng)方投入5000多萬(wàn)元做路面硬化、墻體粉刷和簡(jiǎn)單裝修，開(kāi)始“化腐朽為神奇”。目前，園區(qū)內(nèi)有包括食品加工、餐飲、酒店、商業(yè)影棚等100多家各類(lèi)企業(yè)。

老廠房，如今得到了越來(lái)越多的青睞。潔神智慧園區(qū)位于永平路，在洗滌車(chē)間內(nèi)，工人們正在熟練地清洗整理著客戶的衣物和各種鞋靴。除了洗滌車(chē)間，裝修一新的羽毛球館、全季酒店已經(jīng)投入使用。工作人員告訴記者，2022年夏天改造前，這里還是一片廢棄10年的老廠區(qū)，潔神和青島國(guó)源通創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)從破舊的廠房里看到了商機(jī)。這里位于青島市區(qū)，且靠近青島北站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯;廠區(qū)里有大片空地方便停車(chē)，而且離地鐵3號(hào)線永平路車(chē)站不遠(yuǎn)，交通便利……

昔日的李滄西部，遍布著門(mén)庭若市的工業(yè)“大宅門(mén)”。這些“大宅門(mén)”留下的“大”，不僅是廠房這樣能看得見(jiàn)的“大”，更是新氣象、新業(yè)態(tài)、新動(dòng)能都能在此落地生根，共同成長(zhǎng)的“大”。

溫故知新

李滄：服務(wù)主動(dòng)送上門(mén)

今年6月中旬，國(guó)內(nèi)知名科技企業(yè)粵浦科技與李滄區(qū)簽訂了合作協(xié)議。雙方正在聯(lián)手打造的粵浦科技·青島創(chuàng)新中心，是青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)——膠州灣科創(chuàng)新區(qū)啟動(dòng)片區(qū)首開(kāi)項(xiàng)目。“李滄區(qū)具備很好的產(chǎn)業(yè)基因，而且是主城區(qū)，具備了聚集科技類(lèi)型企業(yè)的配套服務(wù)優(yōu)勢(shì)。”上海粵浦科技有限公司總裁肖云告訴記者，她長(zhǎng)期關(guān)注著李滄區(qū)的發(fā)展，發(fā)現(xiàn)了這里的優(yōu)勢(shì)。

看上李滄區(qū)產(chǎn)業(yè)基因的，不止粵浦科技一家。7月18日，山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)和李滄區(qū)政府合作簽約，涵蓋魏橋新能源汽車(chē)管理總部、新能源汽車(chē)中央研究院等4個(gè)項(xiàng)目。其中新能源汽車(chē)中央研究院項(xiàng)目重點(diǎn)聚焦前瞻技術(shù)研究、核心技術(shù)開(kāi)發(fā)及應(yīng)用，助力李滄區(qū)構(gòu)建全球領(lǐng)先的千億級(jí)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集群。高端智能裝備制造業(yè)，離不開(kāi)高學(xué)歷、高科技的年輕化人才隊(duì)伍。魏橋選擇工業(yè)底蘊(yùn)雄厚和人口結(jié)構(gòu)年輕的李滄，理由很充分。

老工業(yè)區(qū)如何留住新企業(yè)的心?服務(wù)是關(guān)鍵。在李滄，主動(dòng)把服務(wù)送上門(mén)，為企業(yè)解決問(wèn)題已成為常態(tài)。今年，李滄區(qū)科學(xué)技術(shù)局和青島市科技服務(wù)中心聯(lián)合舉辦了“送服務(wù)，優(yōu)環(huán)境，促發(fā)展”科技服務(wù)進(jìn)高企專場(chǎng)活動(dòng)，專門(mén)走進(jìn)了青島太平洋水下科技工程有限公司。這家企業(yè)擁有多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外工程施工服務(wù)認(rèn)證資質(zhì)，還取得多項(xiàng)水下工程技術(shù)發(fā)明專利。活動(dòng)中，浦發(fā)銀行、青島農(nóng)商銀行等金融機(jī)構(gòu)的高管向企業(yè)家講授科技型企業(yè)融資技巧，以及近年來(lái)高新技術(shù)企業(yè)融資政策。

“我們抓好創(chuàng)新發(fā)展‘主力軍’，讓科技企業(yè)培育工作更加高效。”李滄區(qū)科學(xué)技術(shù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)，他們不斷完善“科技型中小企業(yè)—高企培育—高企認(rèn)定”工作鏈條，打造量質(zhì)并舉、有序成長(zhǎng)的科技企業(yè)隊(duì)伍。今年，李滄區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大，科技型中小企業(yè)全年入庫(kù)677家，同比增長(zhǎng)52.13%，創(chuàng)歷年新高。

科技創(chuàng)新

新產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚勢(shì)賦能

科技創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要源泉和動(dòng)力，也是產(chǎn)業(yè)鏈形成和發(fā)展的一個(gè)核心推動(dòng)因素。大規(guī)模的科技創(chuàng)新，能催生新的產(chǎn)業(yè)鏈并不斷發(fā)展壯大。歷史上的科技創(chuàng)新，不僅帶來(lái)了工業(yè)革命，更讓全球經(jīng)濟(jì)布局實(shí)現(xiàn)了重新洗牌。

12月27日，在九水東路的耀洲新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，青島彩暉生物科技有限公司的科研工作者們進(jìn)行了一場(chǎng)組織工程角膜移植試驗(yàn)，為徹底解決“角膜荒”探索新路。

眼角膜移植可以讓很多角膜病患者增進(jìn)視力或者重見(jiàn)光明，但眼角膜的缺乏又是醫(yī)學(xué)界不得不面對(duì)的問(wèn)題。如何尋找和制造出捐獻(xiàn)角膜替代物，成為醫(yī)學(xué)界的主攻方向和研發(fā)熱點(diǎn)。“學(xué)者們先后開(kāi)發(fā)和制造出多種角膜替代物，包括人工角膜、無(wú)細(xì)胞生物角膜和組織工程角膜。”彩暉生物的首席科學(xué)家、博士生導(dǎo)師樊廷俊教授告訴記者，前兩種角膜不具備正常角膜的組織結(jié)構(gòu)，因此無(wú)法修復(fù)損傷組織，也無(wú)法在體內(nèi)長(zhǎng)期發(fā)揮生物學(xué)功能，僅可作為臨時(shí)替代物進(jìn)行移植性治療。他們研究的組織工程角膜，就是要從根本上解決捐獻(xiàn)角膜高度匱乏的問(wèn)題。

生物醫(yī)藥是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，在青島的產(chǎn)業(yè)體系中占有重要地位，更是24條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中需要突破發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)鏈。在耀洲新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，還有很多像彩暉生物這樣的高新技術(shù)企業(yè)。李滄區(qū)發(fā)改、人社、商務(wù)、科技等部門(mén)組成服務(wù)專班，提供貼身服務(wù)，讓企業(yè)專心創(chuàng)新，通過(guò)多方服務(wù)，輔助他們將科技盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。

城市更新

讓市民出行更便捷

12月28日上午，棗山路(石牛山路-銅川路)路面和兩側(cè)整修一新，雙向八車(chē)道實(shí)現(xiàn)通車(chē)。通車(chē)解決了棗山路(石牛山路-銅川路)兩側(cè)居民和單位的出行難題，也將承擔(dān)起分流青銀高速李村出入口車(chē)輛的重要工作。

在李滄區(qū)，城市更新建設(shè)正在不斷加速，越來(lái)越多的市民開(kāi)始享受到由此帶來(lái)的便利：臨汾路160號(hào)(下街地塊)空地今年已改造為停車(chē)場(chǎng)，正在辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，將提供150個(gè)泊位(含34個(gè)充電泊位)，方便周邊至少四個(gè)小區(qū)居民停車(chē);在金水路的虎山體育場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)不僅為周邊居民增加了288個(gè)泊位，還建起了主城區(qū)內(nèi)首個(gè)四星級(jí)充電站，設(shè)置充電樁100座，建成了集快充、慢充、超充、換電及司機(jī)休息驛站、司機(jī)餐廳、購(gòu)物中心于一體的新能源廣場(chǎng)，聚焦人流、物流、信息流，將基地打造成青島市新能源示范項(xiàng)目。

“今年，李滄區(qū)路網(wǎng)建設(shè)不斷優(yōu)化，重慶高架路主線通車(chē)，唐山路快速路、棗山路二期等21條道路開(kāi)工建設(shè)，四流中路、棗園路等10條道路實(shí)現(xiàn)通車(chē);我們還新建、續(xù)建停車(chē)場(chǎng)15處，增加了泊位8000多個(gè)，新增共享停車(chē)場(chǎng)38處，泊位6400個(gè)，有效緩解停車(chē)難題。”李滄區(qū)城市建設(shè)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人在今年區(qū)政府部門(mén)“三民”活動(dòng)中介紹道。

路網(wǎng)和停車(chē)設(shè)施不斷完善、舊村和老舊小區(qū)改造、老樓裝電梯等安居惠民工程建設(shè)……李滄的居民，切實(shí)體會(huì)到了居住更舒適、生活更便捷。

“新”字當(dāng)頭，2024年即將步入“而立之年”的李滄，青春正當(dāng)時(shí)。

觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島首席記者 劉卓毅

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