原標(biāo)題：濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：打好穩(wěn)房地產(chǎn)市場“組合拳”，托舉住房保障體系“安居夢”

來源：海報新聞

原標(biāo)題：濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：打好穩(wěn)房地產(chǎn)市場“組合拳”，托舉住房保障體系“安居夢”

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海報新聞記者 齊澤文 通訊員 李群杰 濟南報道

1月18日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在濟南召開。會上，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以“穩(wěn)市場 強保障 促轉(zhuǎn)型——扛起構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的省會擔(dān)當(dāng)”為主題，作了典型發(fā)言。

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長亓偉表示，2023年濟南審時度勢穩(wěn)市場。在供給端，出臺《濟南市住宅品質(zhì)提升指引（試行）》并推動落地。搭建銀企對接平臺，協(xié)助化解融資難。舉辦高質(zhì)量發(fā)展研討會，發(fā)布“泉城品質(zhì)人居”品牌，探索現(xiàn)房銷售模式。在需求端，全面取消限購限售，優(yōu)化政策“一次到底、不留余地”。舉辦春、夏、秋季房展會，發(fā)放消費券1億元。研發(fā)推廣“泉城樓市”小程序，首創(chuàng)“一房一碼、依碼繳款”的購房款繳納新舉措，構(gòu)建透明市場環(huán)境。

濟南牢牢把握“房住不炒”定位，不斷完善住房市場和保障體系，讓人民群眾住上更好的房子。多措并舉保交樓，“一盤棋”統(tǒng)籌推進、“一攬子”化解難題、“一條線”確保交付。

成立市、區(qū)兩級風(fēng)險防范處置工作專班，有序推動項目審計、資產(chǎn)處置、工程建設(shè)、農(nóng)民工工資保障等工作。建立處置政策工具箱，逐項目落實化解措施。采用融資借款、先行墊付項目復(fù)工款、購置資產(chǎn)、在建工程轉(zhuǎn)讓等方式，推進項目建設(shè)。對確無資金來源項目，由財政兜底農(nóng)民工工資支付。針對總包單位不配合驗收等問題，創(chuàng)新路徑、打通堵點，推動項目建成交付。建立與購房群眾溝通機制，合理引導(dǎo)預(yù)期。

記者在現(xiàn)場了解到，去年，濟南入選全國第一個租賃住房貸款支持計劃試點城市，獲得授信105億元。出臺《濟南市商業(yè)商務(wù)用地建設(shè)保障性租賃住房實施辦法》《關(guān)于已運營改建類項目納入保障性租賃住房范圍的通知》，開辟房源籌集新渠道。在軌道交通站點周圍、產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近籌集房源，充分考慮職住平衡。2023年累計籌集市場化租賃住房2.5萬套、保障性租賃住房3.56萬套。

為助力新市民安居，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局健全安居平臺，發(fā)放“泉城安居卡”7萬張，為新市民提供線上租房、領(lǐng)補貼等高效服務(wù)。向在濟購房的高層次人才發(fā)放10萬至100萬不等的補貼，全年累計向3448人發(fā)放3.83億元購房“紅包”，助力招才引智。向3.01萬戶新就業(yè)職工發(fā)放1億元租房補貼。

2023年，濟南堅持先謀后動，全力下好推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型“先手棋”，運用大數(shù)據(jù)手段摸清全市城中村基本情況，搭建信息平臺，推動項目全生命周期數(shù)字化管理。堅持多元融資，積極爭取補助資金、專項債和專項借款，建立常態(tài)化政銀企溝通聯(lián)系機制，拓寬融資渠道。

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