原標題：淄博市住建局：加快推進高品質住宅建設，讓人民群眾住更好的房子

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：淄博市住建局：加快推進高品質住宅建設，讓人民群眾住更好的房子

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 張文珂

3月15日，全省高品質住宅建設推進大會在淄博舉行。大會由山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、大眾報業(yè)集團、淄博市人民政府主辦，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設局、齊魯晚報·齊魯壹點承辦，青島青發(fā)控股集團、山東省住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究院、山東省房地產業(yè)協(xié)會、山東省勘察設計協(xié)會、同圓集團、新東升置業(yè)、淄博鼎成置業(yè)、東海集團協(xié)辦。

會上，淄博市住建局黨組書記、局長王立明表示，近年來，在省住建廳的關心指導下，淄博市順應群眾新需求，圍繞“好住、好料、好省、好看、好值”標準，轉變觀念、提前布局、全鏈發(fā)力，加快推進高品質住宅建設，努力讓人民群眾住上更好的房子。

（淄博森林星玥項目戶戶6.6米挑高客廳，打造262平方米空中平墅。）

聚力推進高品質住宅建設的“觀念之變”“標準之變”“服務之變”是王立明認為的淄博高品質住宅建設的不二路徑。

他說，當前，我國房地產市場發(fā)生很大變化，淄博市主動識變、應變、求變，努力在住房領域搶占新賽道。

2022年，淄博率先出臺新建商品住宅品質提升若干規(guī)定；2023年，在省住建廳出臺《高品質住宅開發(fā)建設指導意見》的基礎上進一步修訂完善，建立4個指引，確立172條技術標準，并將相關要求納入建設條件意見書；研究制定促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展政策和融資支持“白名單”項目時，把高品質住宅建設作為重要內容，鼓勵金融機構對高品質住宅項目，通過開通綠色通道、加大信貸支持力度等方式給予支持。

（淄博新東升置業(yè)總結28項超國標施工標準化手冊并向行業(yè)公開，建設全流程有據可依。）

在高品質住宅標準化設計和精細化建設協(xié)同發(fā)展的方法路徑上，淄博積極探索，著力從設計、用材、施工到驗收等各個環(huán)節(jié)下功夫，推動“住有宜居”走深走實。

比如，淄博圍繞“好住”這個根本點，引導行業(yè)尊重居住者的舒適度體驗，把握設計細節(jié)，從住宅空間面積、功能分配、設施配套等方面實現(xiàn)“均好化”，建設好房子，創(chuàng)造更加優(yōu)質的居住空間。

比如，2023年，淄博率先提出工程質量監(jiān)督標準化“一圖一表”，規(guī)范了從制定監(jiān)督計劃到監(jiān)督竣工驗收7個節(jié)點、30個重點檢查內容，從管理上保證了進場材料的質量。

再比如，淄博在住宅設計中不斷融入綠色低碳、健康生活理念，通過采用節(jié)能材料和技術，減少房屋日常使用對資源能源的消耗浪費，節(jié)省家庭開支。

“下一步，我們將著力在健全制度體系、搭建技術平臺、建設產業(yè)基地等方面繼續(xù)突破。”王立明稱。

首先，淄博將以政策為支撐，健全制度體系。探索建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，有效促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)優(yōu)化土地供應，在商住比、容積率等方面進一步解限，合理確定規(guī)劃和建設條件，滿足保障性、剛性、改善性等群體的高品質住房需求。完善多部門協(xié)同機制，形成多部門共同推進好房子建設的強大合力。

以創(chuàng)新為支撐，搭建技術平臺。制定可落地執(zhí)行的統(tǒng)一建設標準和技術指引，研究出臺《淄博市高品質住宅評定指標》；鼓勵房地產企業(yè)建立研發(fā)中心，結合未來住宅發(fā)展趨勢，開展關鍵技術研發(fā)，全面推進新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣運用。

以集群為支撐，建設產業(yè)基地。以國家政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升試點城市為契機，打造綠色建材推廣應用產業(yè)集群。繼續(xù)引導和鼓勵房地產企業(yè)總結經驗、潛心研究，實現(xiàn)高品質住宅部品部件生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化，打造高品質住宅產業(yè)集群。

下一步，淄博將以此次推進會為契機，不斷借鑒各地市的經驗做法，努力打造高品質住宅開發(fā)建設的典范城市、設計研發(fā)的創(chuàng)新高地、新材料新技術應用的示范樣板、全場景服務的引領標桿，為全省高品質住宅建設貢獻淄博力量。

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