原標(biāo)題：濟(jì)南能源集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng) 明湖熱電廠地塊建高品質(zhì)住宅

來(lái)源：山東商報(bào)·速豹新聞

原標(biāo)題：濟(jì)南能源集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng) 明湖熱電廠地塊建高品質(zhì)住宅

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3月28日濟(jì)南土拍交易日，盛福地塊風(fēng)頭正勁，同一時(shí)間開(kāi)拍的濟(jì)南明湖熱電廠地塊同樣頗具看點(diǎn)。作為濟(jì)南首家集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)，這家坐落于大明湖畔的熱電廠，在與市民溫暖相伴近40年后，于去年5月正式退出濟(jì)南供熱歷史舞臺(tái)。如今，隨著土拍順利落錘，也將邁向建設(shè)高品質(zhì)住宅的“新生”。

明湖熱電廠地塊項(xiàng)目地塊位于天橋區(qū)北坦街道辦事處,生產(chǎn)路以東、東亞家具以南，北關(guān)北路以西，生產(chǎn)路東街以北，由一宗土地面積28649平方米的城鎮(zhèn)住宅用地和一宗6260平方米的商務(wù)金融用地組團(tuán)出讓。

根據(jù)拿地條件，為提升天橋區(qū)城市環(huán)境品質(zhì)及居民生活質(zhì)量，競(jìng)得人須按照“高品質(zhì)住宅”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并通過(guò)相關(guān)認(rèn)定驗(yàn)收，競(jìng)得人須在成交后10日內(nèi)與天橋區(qū)住建局簽訂監(jiān)管協(xié)議，由天橋區(qū)住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。此外，競(jìng)得人須在2025TDGP0SR0009地塊內(nèi)配建地上建筑面積不小2000平方米的安置房與競(jìng)得人濟(jì)南能源集團(tuán)資源開(kāi)發(fā)有限公司.由簽訂安置房回購(gòu)協(xié)議，回購(gòu)價(jià)格不高于16658元/平方米明確安置房建設(shè)、管理、移交等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。該項(xiàng)目安置規(guī)劃方案已通過(guò)規(guī)劃審查，并完成被征收人的選房程序。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者注意到，該地塊于3月27日19點(diǎn)45分37秒開(kāi)始出價(jià)，經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，最終由濟(jì)南能源集團(tuán)資源開(kāi)發(fā)明湖房地產(chǎn)有限公司摘得，成交樓面價(jià)7143元/㎡，總成交價(jià)53376萬(wàn)元。

這也意味著，濟(jì)南能源集團(tuán)這家多年來(lái)持續(xù)深耕供熱供冷、燃?xì)夥?wù)等民生領(lǐng)域的國(guó)企，進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)悉，作為濟(jì)南能源集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)篇之作，明湖項(xiàng)目立足明湖之畔，以高品質(zhì)、好房子為定位，依托AI智慧服務(wù)系統(tǒng)與智慧能源系統(tǒng)雙核驅(qū)動(dòng)，融合湖岸生態(tài)資源與前沿科技配套，重構(gòu)老城居住范本，為濟(jì)南市民打造“大隱于市”的高品質(zhì)湖居生活樣本。

除此之外，3月18日，《濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則(試行)》發(fā)布，明湖熱電廠地塊也成為電子保函新規(guī)的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)悉，保函是由競(jìng)買人向保函承保機(jī)構(gòu)采用電子簽名技術(shù)，以數(shù)據(jù)電文為介質(zhì)通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)向濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)立的具有法律效力的擔(dān)保憑證，與現(xiàn)金保證金具有同等效力。如此一來(lái)，在拿地階段為開(kāi)發(fā)企業(yè)降低了參與“門檻”。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)編輯 夏子繁

實(shí)習(xí)生 孫林成

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