2016年5月份，剛剛改造完的天衢小區(qū)完成華麗轉(zhuǎn)身，徹底告別了多年前的臟亂差現(xiàn)象

“外墻粉刷一新，樓道安裝了防盜門，屋頂重新做了防水處理，最欣慰的是20多年，第一次實(shí)現(xiàn)了集中供暖。”家住預(yù)制廠宿舍的李阿姨高興地說(shuō)，這一切得益于2016年市房管中心牽頭推行的老舊小區(qū)改造工作。據(jù)了解，2016年，我市全年改造三無(wú)小區(qū)79個(gè)，12973戶群眾改善了居住條件。

日前，在正召開的德州市第十八屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議上，再次將“三無(wú)”小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造列為2017年重要的民生工程。2月21日，記者從市房管中心獲悉，今年我市中心城區(qū)實(shí)物配租總戶數(shù)將要達(dá)到3500戶，計(jì)劃對(duì)75個(gè)老舊小區(qū)公共配套設(shè)施實(shí)施改造。

改造75個(gè)老舊小區(qū)

老舊小區(qū)改造項(xiàng)目依然是今年市房管中心主抓的重點(diǎn)工作之一。今年，按照市政府的要求，從兩個(gè)方面加以改造：一方面，對(duì)75個(gè)老舊小區(qū)公共配套設(shè)施實(shí)施改造，改造面積104.92萬(wàn)平方米，其中德城區(qū)55個(gè)，運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)17個(gè)，德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3個(gè)，年度投資1.54億元，完善小區(qū)道路、排水、安防、照明、綠化、健身設(shè)施等；另一方面，對(duì)老舊小區(qū)供水、供熱專營(yíng)設(shè)施進(jìn)行改造，市公用事業(yè)管理局實(shí)施。

加強(qiáng)保障房建設(shè)和管理

今年將進(jìn)一步降低準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大公租房保障范圍，加大實(shí)物配租比重，降低公租房空置率，力爭(zhēng)2017年底實(shí)物配租總戶數(shù)達(dá)到3500戶左右。完善公租房和經(jīng)濟(jì)適用房的分配方法，確保1569套公租房和872套經(jīng)濟(jì)適用房的分配公開、公正、公平。做好公共租賃住房的資格審查、審批和年度復(fù)審工作。健全完善住房保障信息系統(tǒng)，加強(qiáng)住房保障檔案管理，提高規(guī)范化管理水平和工作效率。加強(qiáng)公租房的配后管理，提高公租房運(yùn)營(yíng)管理水平及公租房小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保公租房小區(qū)健康穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。

規(guī)范房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管

在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序上，市房管中心將加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，研發(fā)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，建立信息管理平臺(tái)，制定商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管額度，確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程，根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，出臺(tái)《德州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》；加強(qiáng)二手房交易資金監(jiān)管，建立存量房交易資金監(jiān)管專戶，出臺(tái)我市存量房交易資金監(jiān)管辦法，制定存量房交易資金存入、支取和撤銷條件、程序，保障存量房交易資金安全；加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，規(guī)范銷售行為，努力創(chuàng)造合法經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)、健康有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境；加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和服務(wù)，對(duì)在中心城區(qū)營(yíng)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理，及時(shí)掌握經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)情況，嚴(yán)肅處理違法違規(guī)行為；加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)在中心城區(qū)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行置業(yè)備案制、估價(jià)報(bào)告留存制、估價(jià)報(bào)告抽查制，建立信用檔案。德州晚報(bào)全媒體記者鄭乃春通訊員詹洋

[責(zé)任編輯：楊凡、李輝]

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