11日,濟南祥泰城二期業(yè)主向齊魯晚報·齊魯壹點反映,買房時開發(fā)商承諾拿著購房合同就能上學,誰知臨近學校報名,業(yè)主卻被告知無法入學。開發(fā)商稱仍在與教育局進行協(xié)商,歷城區(qū)教育局卻表示必須要交房后才可獲得入學資格。

二期業(yè)主:

買房說有合同就可上

報名卻被告知沒資格

5月11日,濟南祥泰城二期的40多名業(yè)主,與開發(fā)商協(xié)商孩子入學問題。位于工業(yè)北路幸福柳廣場的祥泰城二期尚未交房,但是買房時開發(fā)商承諾業(yè)主拿著購房合同就能上學。誰知近期祥泰城小學進行報名摸底,二期業(yè)主卻被告知:只拿著購房合同是沒辦法上學的。

記者從二期業(yè)主李女士處了解到,她在2016年3月份購買了祥泰城二期的房子,雖然是2018年交付的期房,但是買房時置業(yè)顧問承諾:不用等交房,拿著購房合同就能上學。“我的孩子今年就要上小學,聽了置業(yè)顧問的承諾,我才放心地在祥泰城買了房。”李女士說。

誰知道最近祥泰城小學開始報名摸底,祥泰城一期已經入住的業(yè)主都收到了通知,二期業(yè)主由于尚未交房入住,都沒有接到通知。

“大家都是為了孩子能上學才買的房,當初承諾的現(xiàn)在實現(xiàn)不了,耽誤的是孩子和我們家長的時間。”業(yè)主代表趙先生心急如焚。

根據(jù)業(yè)主代表統(tǒng)計,目前祥泰城二期有約120名孩子到了入學年紀卻沒學上,要等到明年交房后才能獲得入學的資格。業(yè)主代表希望祥泰城的開發(fā)商能夠解決孩子上學問題。

開發(fā)商:

教育政策每年都變

仍在溝通協(xié)調

經過業(yè)主的要求,祥泰城開發(fā)商的客服代表出面與業(yè)主進行了溝通。“上學要有個協(xié)調解決的過程,現(xiàn)在離正式報名還有一段時間,針對這件事我們有明確的工作計劃安排。如果最終不能上學的話,我們肯定以誠相待,希望業(yè)主再給公司一點時間,讓我們溝通協(xié)調。”該客服人員說。

“沒有實質性的進展,我們也著急。有些工作做了,不一定體現(xiàn)在成果上。”客服代表坦白。

目前,祥泰城小學已經基本建完,5月底等待教育局驗收,隨后可以組建班子,開始招生。一期業(yè)主的孩子報名后,可以在今年秋季入學。

對于業(yè)主的質疑,開發(fā)商表示,當時賣房時確實拿著購房合同就能上,每年政策不同,三年前的政策現(xiàn)在已經變了。“去年教育局下了政策,不能憑合同上學,目前教育局也沒有說死了不能上。”客服人員說。

最后,開發(fā)商表示,將在一周之后給業(yè)主一個答復。

教育局:

入學資格以實際交房入住為準

隨后,記者來到歷城區(qū)教育局基礎教育科,以市民身份咨詢祥泰城業(yè)主上學問題。基礎教育科的工作人員表示,濟南市的上學條件必須要以實際交房入住為準,拿著購房合同入學肯定是不可能的。“按照正規(guī)條件,應該是交房落戶,業(yè)主拿到房產證后才能入學。”該工作人員表示。

因為祥泰城的小學和中學是小區(qū)的配套學校,因此,可以采取最低標準,業(yè)主交房后就可以上學。

針對開發(fā)商所說的因為政策有變才導致業(yè)主孩子沒學上,該工作人員表示,濟南市的入學政策一直沒有變化。“政策從來沒有開過這個口子,不交房哪個樓盤也沒法上學。”該工作人員說。

開發(fā)商一直跟業(yè)主表示,要與教育局進行溝通解決上學問題,但是教育局工作人員卻表示,政策是硬杠杠,溝通協(xié)調沒有用,二期業(yè)主的孩子今年是肯定無法入學的。

“業(yè)主可以先去別的地方上學,等交房后轉學資料備齊,就可以轉學了。”該工作人員稱。

此前,國家工商總局出臺的《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》明確指出,房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾,不能對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件做誤導宣傳。因此,祥泰城在售房屋的入學承諾也是完全沒有法律根據(jù)的。

原標題：交房才能上學?濟南祥泰城二期100余名孩子有合同卻沒學上

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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