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回遷房等了8年,才倆月墻磚就滲水?事發(fā)龍槐雅苑小區(qū)

來(lái)源:濟(jì)南時(shí)報(bào)

作者:孔婷婷 實(shí)習(xí)生盧震

2017-09-14 09:30:09

?因擔(dān)心滲水,王女士將衛(wèi)生間瓷磚砸了,準(zhǔn)備重做防水。

?13日,賈先生家衛(wèi)生間墻外底部墻皮略微有些鼓出,并出現(xiàn)黃色水印。 記者孔婷婷 攝

近日,龍槐雅苑不少居民發(fā)現(xiàn),衛(wèi)生間的墻面以及地磚有滲水現(xiàn)象,瓷磚被水淋過,邊緣會(huì)馬上出現(xiàn)水印,整潔的墻面地面馬上變“花臉”,有的房子的水已滲到衛(wèi)生間墻面外側(cè)。這是他們等了8年的回遷房,剛交房2個(gè)月。

對(duì)此,濟(jì)南城市投資集團(tuán)該項(xiàng)目工程部一張姓負(fù)責(zé)人稱,衛(wèi)生間用的是陶土瓷磚,有一定的吸水率。像滲水到墻外的情況,應(yīng)該屬于質(zhì)量問題,居民可報(bào)修。

發(fā)現(xiàn)問題 裝修末了,發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻磚滲水

7月底,龍槐雅苑居民米先生領(lǐng)到新房鑰匙后便開始裝修,沒想到在裝修快結(jié)束時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面、地磚有滲水問題。不久前,米先生在衛(wèi)生間清洗4面紗窗后,發(fā)現(xiàn)地磚四周顏色變深且出現(xiàn)水痕,擔(dān)心防水沒做好,他又花錢找人把瓷磚砸了,重新做防水、鋪瓷磚。

“當(dāng)初看著瓷磚挺漂亮就沒動(dòng),現(xiàn)在得自己花錢砸,還不如自己貼。”米先生說(shuō),砸開瓷磚后發(fā)現(xiàn),瓷磚和防水層之間全是滲下去的水珠,防水層就是一層膠,且墻上的只有20多厘米高。

小區(qū)居民王女士因?yàn)閾?dān)心衛(wèi)生間防水沒做好,請(qǐng)工人將緊挨著客廳的衛(wèi)生間地面、墻面瓷磚都砸了,準(zhǔn)備重新做防水,“一旦滲水把墻搞花花了,后期修起來(lái)更麻煩,干脆自己重新做防水。”

現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn) 衛(wèi)生間墻上潑一盆水,立馬起水印

米先生將自家的情況發(fā)到業(yè)主群后,部分業(yè)主查看自家衛(wèi)生間瓷磚情況。居民賈先生說(shuō),他往衛(wèi)生間的墻上潑了兩盆水,果然開始沿著磚縫滲水。緊接著,他發(fā)現(xiàn)走廊靠近衛(wèi)生間框的位置墻面出現(xiàn)滲水,干了之后隱約能看到留下的水漬,“離地10厘米左右的高度滲水,會(huì)不會(huì)是防水沒做好?”

13日上午,記者看到,賈先生對(duì)著自家衛(wèi)生間墻面潑了一盆水之后,墻上的瓷磚馬上出現(xiàn)了小塊水印。衛(wèi)生間外側(cè)的墻角處,還能看到滲出來(lái)的水印,用手摸上去明顯感覺墻面潮濕。

“總是這么滲水,入住之后有瓷磚脫落怎么辦?家里有老人和孩子,造成傷害后誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)?現(xiàn)在往外滲水的墻外面還是自家走廊,如果另一邊也滲水到鄰居家里,引起糾紛又該怎么辦?”賈先生不免擔(dān)憂,因?yàn)樾l(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)的磚都是同一種磚,交房時(shí)已經(jīng)鋪好,小區(qū)10棟樓都一樣。

項(xiàng)目單位 陶質(zhì)磚有合格證,墻面滲水問題可報(bào)修

有關(guān)衛(wèi)生間瓷磚滲水等問題,濟(jì)南城市投資集團(tuán)該項(xiàng)目工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生稱,龍槐雅苑10棟樓的瓷磚為陶土瓷磚,有一定吸水率,“瓷磚滲水應(yīng)該屬于正常現(xiàn)象,這些瓷磚都有出廠合格證,是經(jīng)過了實(shí)驗(yàn)室測(cè)試的合格產(chǎn)品,不存在質(zhì)量問題。”

張先生拿出的國(guó)家建筑材料測(cè)試中心提供的《檢驗(yàn)報(bào)告》顯示,抽樣檢測(cè)的陶質(zhì)磚在尺寸、表面質(zhì)量、吸水率、破壞強(qiáng)度、斷裂模數(shù)等方面,檢驗(yàn)結(jié)果均顯示合格。他表示,小區(qū)10棟樓,每一棟都有這樣的報(bào)告。

張先生說(shuō),“小區(qū)衛(wèi)生間淋浴位置防水大概在1.5米至1.8米左右,其他位置大概為30厘米高”。他看過賈先生家衛(wèi)生間水滲到墻外的照片后表示,這應(yīng)該屬于質(zhì)量問題,可以報(bào)修,工程部會(huì)安排修理。

據(jù)一位多年從事裝飾材料交易的工作人員介紹,陶土瓷磚透水性比較強(qiáng),有些水汽的話,是會(huì)有滲水的情況發(fā)生,防水主要是靠防水層,如果滲到墻外應(yīng)該是防水沒做好。經(jīng)過正常施工的瓷磚,一般不會(huì)脫落。

原標(biāo)題:回遷房等了8年,才倆月墻磚就滲水?事發(fā)龍槐雅苑小區(qū)

[責(zé)任編輯:楊凡、徐紅梅]

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