原標(biāo)題：青島發(fā)行全國(guó)首單隧道類資產(chǎn)類REITs產(chǎn)品

來源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：青島發(fā)行全國(guó)首單隧道類資產(chǎn)類REITs產(chǎn)品

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□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?劉蘭星

本報(bào)5月13日訊 近日，青島國(guó)信集團(tuán)成功發(fā)行2025年第一期青島國(guó)信膠州灣隧道定向資產(chǎn)支持票據(jù)（類REITs），規(guī)模16.01億元，票面利率2.34%，創(chuàng)山東省類REITs發(fā)行最低利率。這是全國(guó)首單隧道類資產(chǎn)類REITs產(chǎn)品，也是青島首單類REITs產(chǎn)品。繼去年成功發(fā)行山東省首單藍(lán)色境外債券后，青島國(guó)信集團(tuán)再次在不動(dòng)產(chǎn)證券化領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重大突破。

青島國(guó)信集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家盤活存量資產(chǎn)、推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化的政策引導(dǎo)，致力于資產(chǎn)價(jià)值提升和融資模式創(chuàng)新的信心和實(shí)際行動(dòng)。為搶抓政策窗口期，實(shí)現(xiàn)權(quán)益并表，青島國(guó)信集團(tuán)去年啟動(dòng)膠州灣隧道類REITs項(xiàng)目方案研究。在充分論證膠州灣隧道資產(chǎn)的價(jià)值回收模式、現(xiàn)金流覆蓋風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試以及交易結(jié)構(gòu)搭建等情況后，創(chuàng)新性提出膠州灣海底隧道并表類REITs產(chǎn)品方案。今年年初，青島國(guó)信集團(tuán)赴交易商協(xié)會(huì)，向20余家投資機(jī)構(gòu)介紹青島國(guó)信集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略、風(fēng)控措施、信用亮點(diǎn)以及膠州灣隧道類REITs產(chǎn)品特點(diǎn)等，并充分溝通方案的可行性。

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