原標(biāo)題：泰安“熟地”破招商之困

來(lái)源：泰安日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：泰安“熟地”破招商之困

來(lái)源：泰安日?qǐng)?bào)

□記者 崔東旭

在今年的全國(guó)兩會(huì)上，政府工作報(bào)告指出，要積極擴(kuò)大有效投資，緊扣國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略和民生需求，強(qiáng)化項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和要素保障，切實(shí)選準(zhǔn)選好項(xiàng)目。

一批批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛至沓來(lái)，一筆筆重大投資持續(xù)加碼……新型工業(yè)化強(qiáng)市戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，市委、市政府堅(jiān)持“按圖索驥、有的放矢”的系統(tǒng)觀念，圍繞提升高質(zhì)量招商引資工作質(zhì)效，從基本要素“土地”切入，立足土地資源高效配置與產(chǎn)業(yè)升級(jí)協(xié)同并進(jìn)，在增量和存量?jī)煞矫嫒ΡP(pán)活土地資源，保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，“熟地招商”已成為我市承載新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要支撐。

1至3月，全市在建境內(nèi)招商引資項(xiàng)目到位資金89.96億元。全市目前共有132個(gè)招商引資在談項(xiàng)目，總投資在5億元以上的重點(diǎn)項(xiàng)目25個(gè)，計(jì)劃總投資374.4億元。

●打破瓶頸，讓土地“變熟”

“熟地”是項(xiàng)目落地的第一要素。所謂“熟地”，是指可以迅速組織出讓、權(quán)利清晰，用地手續(xù)完善、基礎(chǔ)設(shè)施完備、可馬上實(shí)施建設(shè)的優(yōu)質(zhì)土地。

當(dāng)前，泰安完成“熟地”整理儲(chǔ)備工作，梳理146宗合計(jì)900.39公頃整備齊全的優(yōu)質(zhì)“熟地”，誠(chéng)邀優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目“揭榜”，著力構(gòu)建具有泰安特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

土地，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要素，是城市招商引資及項(xiàng)目落地的重要基礎(chǔ)。泰安以“熟地”招商為突破口，從發(fā)展根本要素“土地”切入，創(chuàng)新機(jī)制、精準(zhǔn)施策，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目落地的關(guān)鍵一招。

“‘熟地’不足、‘熟地’不熟，部分地區(qū)拿出的‘熟地’仍然存在基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善等問(wèn)題，達(dá)不到馬上供地的標(biāo)準(zhǔn)。”長(zhǎng)期從事招商及項(xiàng)目服務(wù)的一線工作人員表示，以往招商存在“項(xiàng)目等地”等問(wèn)題，這是導(dǎo)致項(xiàng)目“簽下來(lái)、落不下來(lái)”“落下來(lái)、建設(shè)滯后”等現(xiàn)象的頭號(hào)難題。

想要破題，需要強(qiáng)化“熟地”招商。近年來(lái)，我市系統(tǒng)梳理全市“熟地”地塊及已納入土地征收成片開(kāi)發(fā)方案尚未完成征收項(xiàng)目基本情況，建立產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向明確、地塊信息精準(zhǔn)、要素保障完備的“熟地”資源動(dòng)態(tài)管理機(jī)制；通過(guò)突出企業(yè)視角與場(chǎng)景賦能，首創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化“熟地”招商手冊(cè)，集成地塊航拍實(shí)景圖、規(guī)劃指標(biāo)、出讓方式等核心信息，推出首批74宗合計(jì)659.2公頃“熟地”，直觀呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套、交通區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施等關(guān)鍵要素，實(shí)現(xiàn)“一冊(cè)通覽、一鍵對(duì)接”。

優(yōu)質(zhì)“熟地”給企業(yè)項(xiàng)目提供了“拎包入駐”的機(jī)會(huì)。“我們把成熟的地塊統(tǒng)計(jì)上來(lái)之后，按大小、成熟度、重點(diǎn)園區(qū)等排列，做成‘熟地’招商手冊(cè)，外出招引項(xiàng)目時(shí)隨身攜帶。”肥城市招商中心主任李華利介紹，前期，他們通過(guò)土地平整、通水、通電、通路等工作，打造了占地2萬(wàn)平方米的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地，該地塊位于儀陽(yáng)街道東下莊，一經(jīng)推出就被企業(yè)看中。

今年3月，“熟地招商 共贏未來(lái)”泰安市熟地招商推介會(huì)成功舉辦，肥城智匯光電領(lǐng)航者項(xiàng)目正式落地，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)土地資源與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目高效匹配。

據(jù)智匯光電領(lǐng)航者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、山東全彩光電科技有限公司董事長(zhǎng)吳斌介紹，項(xiàng)目建設(shè)智能光電設(shè)備生產(chǎn)車間，擁有智能室內(nèi)外顯示屏、智能小間距透明屏、智能鏤空格柵屏等系列產(chǎn)品產(chǎn)線，項(xiàng)目投產(chǎn)后將有效填補(bǔ)肥城市智能光電行業(yè)領(lǐng)域空白。

同時(shí)，泰安構(gòu)建“市級(jí)統(tǒng)籌、縣區(qū)聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)同”的一體化服務(wù)體系。市級(jí)層面建立“熟地”資源“蓄水池”，動(dòng)態(tài)整合區(qū)域地塊信息；縣區(qū)層面成立工作專班，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行全周期跟蹤、全要素保障、全流程服務(wù)。

●強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，招來(lái)“新友”留下“老友”

泰安以產(chǎn)業(yè)鏈延鏈補(bǔ)鏈為牽引，以存量資源高效盤(pán)活為抓手，以新質(zhì)生產(chǎn)力培育為突破，統(tǒng)籌推進(jìn)“熟地”招商與產(chǎn)業(yè)升級(jí)深度融合。截至目前，全市共利用358.05公頃“熟地”資源，成功招引落地65個(gè)項(xiàng)目。

東方空間商業(yè)運(yùn)載火箭制造基地作為首個(gè)落戶汶河新區(qū)的空天經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，

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