原標(biāo)題：山東5項“好房子”經(jīng)驗做法獲住建部全國推廣

來源：齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

原標(biāo)題：山東5項“好房子”經(jīng)驗做法獲住建部全國推廣

來源：齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第一批）》，山東5項做法在列，獲全國推廣，彰顯山東提升住宅品質(zhì)，滿足群眾住有宜居需求的先行成效。

此次印發(fā)的《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第一批）》從出臺推動政策、加強技術(shù)支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)、健全產(chǎn)業(yè)體系六大方面總結(jié)了各地“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法。山東加強過程監(jiān)管、完善支持措施、舉辦設(shè)計大賽、打造新建“好房子”樣板、發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群等方面的做法入選。

山東省加強全過程管理，充分保障住房建設(shè)運維質(zhì)量，印發(fā)《高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》，圍繞“質(zhì)量、功能、低碳、服務(wù)”四個方面，從政策標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工建造、查驗交付、物業(yè)運維等環(huán)節(jié)入手，以解決質(zhì)量常見問題、提升居住體驗為基礎(chǔ)，集成先進設(shè)計理念，構(gòu)建交付驗收、質(zhì)量保修保險、物業(yè)管理服務(wù)等新制度、新機制，鼓勵應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新模式，推進住房全生命期管理、全要素質(zhì)量提升、多功能應(yīng)用實踐，大力推動建設(shè)“好房子”，營造美好居住生活。

此外，山東省對建設(shè)、購買“好房子”給予金融、財政政策支持。將高品質(zhì)住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行對符合條件的企業(yè)、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。

山東因地制宜舉辦“好房子”設(shè)計大賽，通過設(shè)置綜合獎和裝配式建筑、綠色建筑、超低能耗（近零能耗）建筑、精裝修、建筑信息模型（BIM）、戶型設(shè)計、農(nóng)村住宅、齊魯風(fēng)貌等專項獎，全面推動住房設(shè)計理念和方法創(chuàng)新。

山東還積極打造新建“好房子”樣板，通過試點“以點帶面”提升住房品質(zhì)。自2023年以來，先后開展2批次111個省級高品質(zhì)住宅項目試點，逐步形成了“成熟一批、申報一批、儲備一批”的培育機制，市級項目試點工作也相繼開展。

此外，山東省加強產(chǎn)業(yè)聯(lián)動支撐“好房子”建設(shè)，成立高品質(zhì)住宅創(chuàng)新研究中心，集政策研究、標(biāo)準(zhǔn)編制、技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、示范試點、展示推廣于一體，“產(chǎn)、學(xué)、研、用”同推進，為“好房子”建設(shè)持續(xù)提供智力支撐。同時，推動青島市聯(lián)合開發(fā)、設(shè)計、裝飾、施工、物業(yè)、咨詢、建材、智能家居等企業(yè)，以及學(xué)會協(xié)會等行業(yè)機構(gòu)，組建“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，構(gòu)建涵蓋全周期、全要素的“好房子”產(chǎn)業(yè)鏈，凝聚行業(yè)合力，促進多行業(yè)跨界協(xié)同，共同支撐“好房子”建設(shè)。

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