原標題：城市更新的淄博答卷

來源：淄博日報

原標題：城市更新的淄博答卷

來源：淄博日報

□本報記者 董娜

提升居民生活品質，改善城市生活環境。城市更新持續推進中如何迭代升級？老舊小區怎樣褪去舊貌、重煥活力？宜居韌性智慧城市的建設展現出哪些成效？這些市民關注的民生考題，看淄博如何認真“作答”。

民生為本抓改造

讓“老家園”煥發新活力

7月24日，張店區上海路以東、張柳路以北的西呂村城中村改造項目現場，12棟嶄新的住宅樓已拔地而起。“目前11號樓、12號樓主體已封頂，項目總建筑面積11.7萬平方米，共566套房源。”山東金弘城市建設發展有限公司項目負責人伊偉指著施工現場介紹道。

據了解，這片占地57.8畝的西呂村城中村改造項目，是今年淄博市重點推進的民生工程。過去，這里基礎設施陳舊、功能配套不足，居民們對改善居住環境的愿望十分強烈。如今，隨著工程穩步推進，預計2026年12月竣工驗收后，老百姓的“安居夢”將照進現實。

為積極推進城中村改造工作，淄博成立了專項工作專班，制定實施方案，正全力以赴推進項目申報與資金爭取。2025年，11個城中村改造項目將讓7714戶居民圓“新居夢”。創新推出的“四方監管”賬戶與“四個印鑒章”資金管控模式，被省委改革辦推廣，確保每一分錢都用在“刀刃上”；工作專班的“穿透式”審查與時序進度檔案，更讓項目推進既快又穩，讓群眾心里踏實。

前幾天，臨淄區齊都花園小區的居民們也嘗到了改造的甜頭。小區聚焦群眾“急難愁盼”，通過社區大集搭起改造用材平臺，鼓勵大家把破損的老式窗戶換成節能環保的斷橋鋁窗。截至目前，已有500戶完成更換，透亮的新窗戶不僅擋住了風雨，更暖了居民的心，贏得連連點贊。

老舊小區改造，是城市更新的“重頭戲”。作為全國老舊小區改造試點城市，淄博交出了一份亮眼成績單：2021年至2024年累計改造166個項目，惠及16萬戶居民，改造面積近1400萬平方米；2025年計劃改造的20個項目，將推動1.5萬戶家庭從“住有所居”邁向“住有宜居”。

改造中，14類28項基礎內容的“必改清單”干貨滿滿，既拆除違建、實施雨污分流，解決外墻漏水、管道老化等“里子”問題，也著力美化環境、煥新顏值，兼顧“面子”提升。更重要的是，通過入戶走訪、線上問卷等多元方式讓居民從旁觀者變身參與者，確保每一項改造都精準對接群眾需求，讓“老家園”真正改到大家心坎上。

品質提升強內功

城市功能迭代升級

城市更新不僅要“改舊”，更要“提質”。“以前一下雨，路面就積水嚴重，根本沒法好好走路，生意也跟著受影響。現在可好了，路面平整，積水沒了。”日前，山東博發綜合批發市場的商戶劉先生喜笑顏開。據了解，王舍路部分路段，尤其是重慶路至南京路低洼區域，長期以來一直是雨季積水的“重災區”。今年7月9日，隨著王舍路（北京路—柳泉路）排水管道改造工程全線恢復通車，困擾這一區域多年的雨季積水問題終于得到根本性治理。

2025年，淄博正以68個城建重點項目為抓手，讓城市功能在持續優化中不斷躍升。交通網絡上，城市快速路“串線成環”加速一體化進程，中潤大道提升、華光路慢行一體等工程讓市民出行愈發順暢；地下管網改造實現雨污合流管網清零，《地下管網管廊及設施改造實施方案》將持續推進排水、燃氣等領域升級，為城市安全運行筑牢根基。同時聚焦“微改造、大民生”，校園周邊過街天橋、斑馬線安全升級等項目，用細致入微的設計守護著群眾的安全感。

在完善“硬設施”的同時，城市的“軟環境”也在悄然煥新。日前，華光路與上海路西南角的改造項目正在火熱建設中，公廁、景亭主體結構施工完成，主要苗木栽植到位，已完成總工程量的70%。 這個占地不大的街角空間，將憑借獨具匠心的景觀設計和貼心的便民設施，成為市民駐足休憩的新選擇。

前不久，住房城鄉建設部等部門發布《城市兒童友好空間建設可復制經驗清單（第二批）》，淄博西五路帶狀公園案例成功入選，為全國兒童友好空間建設提供了寶貴示范。

成績的背后，正是淄博依托其特有的生態優勢，在全域公園城市建設中持續深耕的結果。

作為典型的組群式城市，淄博城鄉交錯、布局舒展，城區間大面積的鄉村、曠野及山水林田湖等資源，為全域公園城市建設奠定了豐厚的生態本底。自2021年啟動全域公園城市建設以來，全市累計實施718個項目，因地制宜建設或改造出一批功能適用、景觀宜人、舒適便捷的公園，涵蓋郊野公園、街頭游園、口袋公園、文體公園、水系公園等多種類型。

多元聯動促協同

品質民生再升級

城市更新是一項系統工程，如何實現多領域聯動發力？今年3月，“好房子”概念首次寫入政府工作報告，為城市建設與更新指明了新方向。而緊隨其后，山東于4月16日、6月9日先后兩次將探索“好房子”建設路徑的重要會議放在淄博召開。

“好房子”儼然成為淄博新的城市名片。從圖紙轉化為民生實景，淄博已打造省級高品質住宅示范項目14個，多個項目獲得詹天佑獎、廣廈獎、泰山杯獎等榮譽。數據顯示，1至6月份，全市完成房地產開發投資168.5億元，完成新建商品房銷售面積155.8萬平方米。

在智慧城市建設中，燃氣、供熱等生命線平臺的精細化調控，正為城市更新注入“智慧基因”。這不僅體現在技術平臺的升級上，更深入到居民生活的方方面面。“配送更正規了，也更方便了，每次送氣都做一次檢查，用得也放心多了。”在位于周村區北郊鎮的一家餐館內，山東齊燃燃氣有限公司送氣工將瓶裝燃氣的流轉信息、服務信息等上傳至淄博市瓶裝液化石油氣配送服務管理平臺。

而針對老舊小區的用氣安全，淄博同樣下足了功夫。為進一步消除老舊小區居民用氣安全隱患問題，全市將運行15年以上（2007年以前建成通氣）、未安裝燃氣泄漏報警裝置且燃氣管道銹蝕嚴重的老舊小區天然氣居民用戶，全部納入老舊小區戶內燃氣設施改造工程。

環保理念深入人心，政策技術雙向發力，綠色建筑在淄博的沃土上加速生長。今年上半年，全市綠色建筑設計達標率100%，綠色建筑竣工157.33萬平方米；新開工裝配式建筑38.9萬平方米，占新開工民用建筑面積的40%以上。

綠色建材家族持續擴容，今年已有4家企業的6個產品通過國家綠色建材認證，全市累計達20家37個產品。綠色低碳建設同樣多點開花，1處省級新型智慧城市試點、1處鋼結構住宅試點區，2處綠色生態示范城區、3處示范鎮相繼落地，13家裝配式建筑部品部件生產企業投產，產能足以支撐500萬平方米以上建筑需求，優質項目不斷涌現。

7月24日，金城榮基臻岳項目五期施工現場，塔吊長臂揮舞，精準吊起預制樓梯、預制疊合板等大型構件，施工人員對照圖紙將構件按編號對位入座。“現場吊裝就位后，上部再澆筑一層混凝土疊合層，新舊混凝土緊密咬合，形成整體承重樓板。”作為淄博市今年入選的綠色建材認證企業，山東彤泰儒創裝配式建筑有限公司營銷總監梁彥鵬介紹，這一工藝能減少70%以上的現場支模、綁筋作業，工期也能大大縮短，而且工廠標準化生產讓板面平整度誤差在毫米級，不容易開裂，房子質量更好。

這種高效環保的裝配式建筑施工場景，正是淄博在城市更新進程中推動綠色發展的生動縮影。

從老舊小區的蝶變煥新到城中村的破繭重生，從地下管網的升級改造到城市功能的優化提升，從公園城市的藍圖鋪展到綠色建筑的廣泛落地……淄博正以城市更新為筆，在高質量發展的畫卷上不斷描摹著更鮮活的圖景，增添著更厚重的底色。

記者手記：

在城市更新的進程中，以文化賦能的關鍵，正在于立足地域特色、做到因地制宜。踩在顏神古鎮的青石板路上，陽光透過老槐樹的枝葉灑下斑駁光影。這片曾“爐火映紅半邊天”的古窯區，如今成了淄博最火的文旅地標之一。

“好吃、好玩、好看、有意思”，淄博朗鄉古窯村旅游發展有限責任公司副總經理王增銘的話直白卻精準。城市更新到了深處，拼的從來不是推倒重來的“魄力”，而是對文脈的敬畏與活化的智慧。顏神古鎮的動人之處，正在于它沒有把老窯址、老街巷變成冰冷的“標本”，而是讓設計師保留了原始的街巷肌理，讓老墻的斑駁、窯爐的滄桑與當代藝術裝置自然交融，讓“古”與“今”在指尖相遇。

而對居民來說，城市更新的意義具體可感：或許是規劃有序的停車位，或許是花木蔥蘢的口袋公園，或許是暢通潔凈的排水管道，又或是一扇保溫明亮的窗戶……每一處細微改變，都寄托著人們對美好生活的深深向往。

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