原標題：山東整治物業服務開出首批“罰單”

來源：山東商報

原標題：山東整治物業服務開出首批“罰單”

來源：山東商報

商報濟南消息 近日，山東省住房和城鄉建設廳公布全省物業服務領域突出問題集中整治典型案例（第一批），6家物業企業出現的未按規定向公安機關進行自行招用保安員備案、違規使用公共收益、對電動自行車違規停放充電未制止和報告、不給未全額支付物業費的業主激活或需用電梯門禁卡、未按規定公示小區公共收益等被糾正或處罰。這是今年全省推進物業服務領域突出問題集中整治以來，首次公布相關案例。

此次公布的首批全省物業服務領域突出問題集中整治典型案例中，濟南市萊蕪區住房和城鄉建設局聯合區公安局到盛世豪庭小區開展檢查，發現濟南市豪庭物業管理有限公司未按規定進行自行招用保安員備案且未嚴格執行物業服務合同約定的人員出入登記管理制度。依據《保安服務管理條例》第四十二條規定，濟南市萊蕪區公安分局于檢查當日對濟南市豪庭物業管理有限公司依法作出行政警告1次，并責令限期改正。濟南市萊蕪區住房和城鄉建設局按規定對濟南市豪庭物業管理有限公司信用扣分。

青島市城陽區綜合行政執法局、街道辦事處在開展專項檢查中，依托第三方審計機構出具的《物業小區公共收益收支專項審計報告》，發現英格堡小區物業服務企業青島惠德物業管理有限公司未經業主大會表決擅自挪用1400余元公共收益資金。青島市城陽區綜合行政執法局依據《青島市物業管理條例》第八十八條規定，對青島惠德物業管理有限公司挪用小區公共收益行為處以挪用金額兩倍罰款2998.42元的行政處罰。

東營經濟技術開發區建設管理部在對東營東凱家園物業服務有限公司提供服務的國際公館小區進行日常檢查時，發現小區存在電動自行車違規停放充電的情形，該物業公司未履行制止和報告義務。東營經濟技術開發區建設管理部向東營東凱家園物業服務有限公司下達《整改通知書》，要求5月23日前整改完成并報送整改報告，該公司于5月22日提交整改報告，經東營經濟技術開發區建設管理部復查合格。

乳山市陽光物業服務有限公司在為住宅小區提供服務時，不給未全額支付物業費的業主激活或續期電梯門禁卡權限，且拒不改正。榮成市住房和城鄉建設局依據《威海市物業管理辦法》第四十八條規定，依法對其作出3000元罰款的行政處罰。

此外，煙臺鑫廣物業管理有限公司未經黃渤海新區鑫廣環球中心項目業主大會同意，擅自將規劃大巴回車區域改為停車區并設置道閘進行收費，侵占業主權益；淄博市周村區綜合行政執法局通過檢查發現，桃源居小區物業服務企業淄博春林物業管理有限公司存在未按規定公示上一年度公共收益收支情況行為被糾正或處罰。

山東商報·速豹新聞網記者了解到，近年來山東省持續深化提升“齊魯紅色物業”建設，積極開展物業服務質量提升行動,嚴格執行物業服務事項公開公示要求，落實物業服務內容標準、投訴方式渠道、公共部位經營收益“三公開”，確保物業服務質價相符、陽光透明。按照住房城鄉建設部統一部署要求，今年山東將在全面梳理12345政務服務熱線居民訴求的基礎上，堅持問題導向、聚焦重點難點，圍繞物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等突出問題開展集中整治，嚴肅查處物業服務領域的違法違規行為。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜 見習記者 徐曉艷

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