中央城市工作會(huì)議明確，推進(jìn)城市更新是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期城市工作的重要抓手。城市建設(shè)要以人民為中心，著力解決城市病，提升城市的功能與品質(zhì)，而城市更新背后離不開(kāi)金融的助力與支持。中國(guó)銀行山東省分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“山東中行”）認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院相關(guān)決策部署，深入踐行城市更新工作要求，主動(dòng)對(duì)接各級(jí)政府城市更新項(xiàng)目金融需求，不斷加大融資支持力度，推動(dòng)城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。從支持老舊小區(qū)改造升級(jí)，讓“老居民”樂(lè)享“新生活”；到推動(dòng)地下管網(wǎng)功能完善，凈化城市“毛細(xì)血管”；再到助力打造農(nóng)產(chǎn)品集散中心，守好居民“菜籃子”，山東中行正以金融之力全方位賦能城市“煥新升級(jí)”。

優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，讓幸福“提檔升級(jí)”

煙臺(tái)是全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，當(dāng)?shù)刂ヮ穮^(qū)老城區(qū)面臨著功能老化的難題。煙臺(tái)幸福新城鳳凰臺(tái)珠璣片區(qū)地處老城區(qū)中心地位，承載著破解“城市病”的民生期待。該項(xiàng)目聚焦“完善基礎(chǔ)設(shè)施”“改善人居環(huán)境”要求，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)住宅、物流廠房，同步推進(jìn)建筑修繕、綠化提升等工程。建成后，將徹底改變片區(qū)面貌，讓老城區(qū)實(shí)現(xiàn)功能升級(jí)。

煙臺(tái)中行積極回應(yīng)民生需求，上下協(xié)同、齊心協(xié)力，總省分支行緊密聯(lián)動(dòng)，共同推進(jìn)項(xiàng)目全流程，用高效服務(wù)詮釋“金融賦能城市發(fā)展”的擔(dān)當(dāng)，最終獲批85億元授信總量，以山東中行單筆批復(fù)額度最高的城市更新項(xiàng)目貸款，拉開(kāi)了老城區(qū)煥新的序幕。

位于淄博市高新區(qū)的萬(wàn)杰路片區(qū)城市更新項(xiàng)目于2023年正式啟動(dòng)，該區(qū)域以老破工廠廠房、村里用地等為主。項(xiàng)目計(jì)劃總建設(shè)期48個(gè)月，分兩階段實(shí)施，旨在對(duì)區(qū)域內(nèi)的7個(gè)地塊進(jìn)行改建更新，重點(diǎn)解決土地閑置、建筑老舊等問(wèn)題，以提升居民居住品質(zhì)，完善城市功能布局。

項(xiàng)目對(duì)審批速度要求較高。淄博中行上下協(xié)同聯(lián)動(dòng)，深入走訪調(diào)研，綜合分析評(píng)估，深度參與并牽頭組建銀團(tuán)，憑借高效的審批機(jī)制和專(zhuān)業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，率先完成貸款批復(fù)，最終以6.35億元的授信額度，成為項(xiàng)目份額占比最高的牽頭行。截至6月末，銀團(tuán)已累計(jì)投放1.32億元，為項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)提供了強(qiáng)有力的金融支撐。淄博中行緊密關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度和用款需求提供持續(xù)、穩(wěn)定的信貸支持，牢牢托住民生工程建設(shè)的金融底，助力淄博建設(shè)宜業(yè)宜居的現(xiàn)代化城市。

從老舊廠區(qū)到宜居新城，從臟亂市場(chǎng)到品質(zhì)空間，山東中行注入的金融動(dòng)能，正讓人民城市理念在齊魯大地落地生根，為民生幸福寫(xiě)下生動(dòng)注腳。

完善城市功能，惠及民生福祉

威海市文登區(qū)西部城區(qū)地下管網(wǎng)改建項(xiàng)目是文登區(qū)“3-5年基礎(chǔ)設(shè)施提升計(jì)劃”的核心工程，是當(dāng)?shù)刂匾裆こ膛c發(fā)展引擎。項(xiàng)目總投資超6.67億元，將鋪設(shè)供水、雨水、污水等多類(lèi)管網(wǎng)，全面升級(jí)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施。

文登城區(qū)原有管網(wǎng)存在老化銹蝕、雨污混流等問(wèn)題，影響居民生活與城市發(fā)展。此次改造將徹底解決內(nèi)澇隱患，提升供水、燃?xì)獾让裆Ｕ腺|(zhì)量，每年將減少水損超25%。項(xiàng)目采用雨污分流設(shè)計(jì)，兼顧生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，竣工后區(qū)域環(huán)境承載力與投資吸引力將顯著增強(qiáng)。

威海中行精準(zhǔn)捕捉城市發(fā)展機(jī)遇，敏銳洞察該項(xiàng)目在完善城市功能、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化中的重要價(jià)值，主動(dòng)對(duì)接需求，量身定制融資方案，以5億元貸款額度為項(xiàng)目提供核心資金支撐，最終實(shí)現(xiàn)投放4.6億元，有效破解了項(xiàng)目資金難題，以金融力量推動(dòng)民生改善與區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益與業(yè)務(wù)發(fā)展的雙贏。

總投資14.59億元的聊城市污水處理廠及配套管網(wǎng)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是聊城市規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是自國(guó)家規(guī)范實(shí)施政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制以來(lái)，聊城市采用TOT模式盤(pán)活存量資產(chǎn)、通過(guò)轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)配置的第一個(gè)市級(jí)新機(jī)制PPP項(xiàng)目。

聊城中行在與當(dāng)?shù)卣八畡?wù)集團(tuán)等部門(mén)走訪對(duì)接過(guò)程中，敏銳捕捉到該項(xiàng)目信息，迅速展開(kāi)高層營(yíng)銷(xiāo)，同時(shí)成立項(xiàng)目專(zhuān)班，制定出專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)方案。隨后，聊城中行組織骨干力量，克服時(shí)間緊、任務(wù)重等困難，緊鑼密鼓準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)資料，僅用時(shí)一周，就成功批復(fù)5.8億元授信總量，并順利投放首期3.5億元貸款，為當(dāng)?shù)靥嵘鬯占c處理能力、改善區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量提供了堅(jiān)實(shí)的金融保障。

山東中行持續(xù)將金融活水注入城市“毛細(xì)血管”，讓“城水相依”的生態(tài)畫(huà)卷在中行紅的映襯下愈發(fā)靈動(dòng)鮮活。

支持重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)，守護(hù)居民美好生活

6月30日，濟(jì)南中行成功為濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)公益性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)片區(qū)城市更新項(xiàng)目投放2.38億元貸款，為該民生項(xiàng)目的加速建設(shè)提供了強(qiáng)勁動(dòng)能。

該片區(qū)更新項(xiàng)目是當(dāng)?shù)靥嵘齾^(qū)域發(fā)展質(zhì)量、滿足市民美好生活需求的重要舉措。項(xiàng)目規(guī)劃總占地約2710畝，致力于打造山東省規(guī)模最大、品類(lèi)最全、輻射最廣、現(xiàn)代化程度最高的農(nóng)產(chǎn)品集散樞紐。項(xiàng)目建成后，將成為黃河流域最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)集散基地，不僅極大提升本地農(nóng)產(chǎn)品流通效率，有力保障濟(jì)南及周邊市民“菜籃子”“果盤(pán)子”“米袋子”的穩(wěn)定供應(yīng)，更能有效帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略實(shí)施起到關(guān)鍵推動(dòng)作用。

面對(duì)項(xiàng)目資金需求大、周期長(zhǎng)的挑戰(zhàn)，濟(jì)南中行高效牽頭搭建標(biāo)準(zhǔn)化銀團(tuán)。為確保本次貸款精準(zhǔn)、高效投放，該行組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，深入對(duì)接項(xiàng)目細(xì)節(jié)與需求。同時(shí)優(yōu)化內(nèi)部流程，積極協(xié)調(diào)各方資源，高效推進(jìn)項(xiàng)目評(píng)估、方案設(shè)計(jì)、審批流程及資金投放等各個(gè)環(huán)節(jié)，爭(zhēng)分奪秒保障項(xiàng)目資金需求。

此筆2.38億元貸款的落地，為項(xiàng)目建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的資金基礎(chǔ)。目前，項(xiàng)目中的果品交易區(qū)一期已正式投入運(yùn)營(yíng)，其他交易區(qū)及配套設(shè)施建設(shè)正在緊鑼密鼓推進(jìn)中。

從煙臺(tái)幸福新城的煥新啟幕到淄博萬(wàn)杰路片區(qū)的老舊改造，從威海文登地下管網(wǎng)的生態(tài)升級(jí)到聊城污水處理的綠色轉(zhuǎn)型，再到濟(jì)南農(nóng)產(chǎn)品集散樞紐的民生保障，山東中行以金融活水精準(zhǔn)滴灌城市更新項(xiàng)目，既破解著“城市病”的民生痛點(diǎn)，也激活著城市發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。每一筆貸款的落地，都是對(duì)“人民城市”理念的生動(dòng)詮釋?zhuān)幻恳淮钨Y金的投放，都在為齊魯大地的幸福未來(lái)添磚加瓦。隨著更多金融活水的持續(xù)注入，山東中行將繼續(xù)以專(zhuān)業(yè)服務(wù)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，助力山東各地在城市更新的道路上穩(wěn)步前行，讓宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市圖景在齊魯大地不斷鋪展，讓更多市民在城市的“煥新升級(jí)”中收獲實(shí)實(shí)在在的幸福。

閃電新聞?dòng)浾?曾憲琳  通訊員 張亞鵬 報(bào)道

[責(zé)任編輯：曾憲琳 李鵬飛 彭芳 張曉博]

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