齊魯網(wǎng)·閃電新聞8月19日訊 土地要素是項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)保障，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。禹城市助企服務(wù)團(tuán)隊(duì)主動(dòng)攻堅(jiān)，盤活閑置土地，并全程幫辦加速審批，助力裝配式建材企業(yè)方全公司提前投產(chǎn)搶占市場(chǎng)。

這幾天，方全年產(chǎn)10萬(wàn)噸裝配式建筑材料項(xiàng)目進(jìn)入投產(chǎn)前的沖刺階段，邊建設(shè)邊投產(chǎn)，企業(yè)提前進(jìn)入“接單”狀態(tài)。

山東方全裝配式建筑有限公司總經(jīng)理趙衡說(shuō)：“比我的預(yù)期提前三個(gè)月投產(chǎn)，這三個(gè)月對(duì)我們來(lái)說(shuō)太寶貴了，不但節(jié)省了100多萬(wàn)元的投資成本，主要能更早地讓產(chǎn)品下線，在建材銷售旺季來(lái)臨之前推向市場(chǎng)，搶占先機(jī)?！?/p>

4個(gè)月之前，這里還是一片荒草叢生的閑置工業(yè)用地。由于時(shí)間緊迫，方全公司希望能用現(xiàn)成的廠房，直接改造投產(chǎn)。

禹城市梁家鎮(zhèn)黨委委員苗治軍說(shuō)：“當(dāng)時(shí)有多塊工業(yè)用地，經(jīng)過(guò)多次對(duì)接洽談和多方對(duì)比，最終他們選擇了梁家鎮(zhèn)這塊存量建設(shè)用地，因?yàn)檫@塊地交通位置比較好，適合建材這種大件運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)落戶。”

然而企業(yè)選擇的這塊土地是一片閑置十余年、債權(quán)復(fù)雜、歷經(jīng)多次流拍的存量建設(shè)用地，盤活難度大。

禹城市梁家鎮(zhèn)人大副主席王成昆說(shuō)：“我們之前多次盤活，也有很多投資方相中了這塊稀缺的建設(shè)用地，但最終因?yàn)閭鶛?quán)人們的期望過(guò)高、復(fù)雜的債權(quán)關(guān)系等等原因最終都流拍了?！?/p>

為啃下這塊“硬骨頭”，梁家鎮(zhèn)黨委委員苗治軍帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)迎難而上，主動(dòng)當(dāng)起了土地“紅娘”。在近四個(gè)月時(shí)間里，團(tuán)隊(duì)數(shù)十次往返法院，多次召開債權(quán)人會(huì)議，依法厘清了各方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

苗治軍說(shuō)：“我們對(duì)債權(quán)人講明利益關(guān)系，請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估公司合理的評(píng)估了950萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格也取得了債權(quán)人認(rèn)可，順利啟動(dòng)了法拍程序?！?/p>

趙衡說(shuō)：“說(shuō)實(shí)話，一開始心里打鼓，私下都覺得這塊地沒個(gè)三五年根本啃不動(dòng)。我們其實(shí)也在別的縣有個(gè)備選地塊。沒想到的是，政府攻堅(jiān)的魄力這么大，一下子就堅(jiān)定了我們投資的信心，我們當(dāng)即決定簽約落戶?！?/p>

 項(xiàng)目落地，苗治軍又接續(xù)干起了“首席服務(wù)官”，為企業(yè)提供“全周期保姆式”服務(wù)。土地確權(quán)與規(guī)劃圖審?fù)竭M(jìn)行，不動(dòng)產(chǎn)證與開工許可并聯(lián)審批。對(duì)于施工中高壓線遷移、專用變壓器安裝、自來(lái)水接入等需求，當(dāng)?shù)卣偌嚓P(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)辦公、即時(shí)協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)“零等待”。僅用100天左右，項(xiàng)目首個(gè)車間就實(shí)現(xiàn)了建成試產(chǎn)。

趙衡說(shuō)：“有些企業(yè)想不到的事，他們也替我們想到了。這種“想在前、干在前”的服務(wù)，不僅給我們節(jié)省了大把時(shí)間和成本，讓我們沒錯(cuò)過(guò)迎接大客戶的考察，并順利拿下5000萬(wàn)元的大單。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，我們的年銷售收入有望沖擊10億元?！?/p>