原標(biāo)題：日照推出14條政策支持“好房子”建設(shè)

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：日照推出14條政策支持“好房子”建設(shè)

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 栗晟皓 報(bào)道

本報(bào)日照訊 為積極響應(yīng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的時(shí)代要求，進(jìn)一步滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)居住的向往，日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門于近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持“好房子”建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，以14條政策“組合拳”推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。

在土地要素配置上，日照市打出“精準(zhǔn)供應(yīng)、靈活出讓、存量盤活”組合牌。精準(zhǔn)研判市場(chǎng)需求，優(yōu)先推出面積適中、配套完備、生態(tài)優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)地塊。創(chuàng)新土地出讓機(jī)制，允許土地競(jìng)得人在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納50%出讓價(jià)款，最長(zhǎng)12個(gè)月付清全款，競(jìng)買保證金低至起始價(jià)的20%，推行“承諾制”辦理建設(shè)審批手續(xù)，緩解企業(yè)資金壓力。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)《日照市閑置存量土地處置工作方案》，通過(guò)18條具體措施，推動(dòng)存量閑置土地高效盤活，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

在提升住宅品質(zhì)方面，日照從多個(gè)維度發(fā)力。在容積率計(jì)算規(guī)則上，對(duì)社區(qū)服務(wù)設(shè)施、高品質(zhì)住宅特色空間等實(shí)施不計(jì)入容積率的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)企業(yè)打造風(fēng)雨連廊、公共架空層等可變空間，為居民提供更多元的生活場(chǎng)景。加強(qiáng)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)貌管控，引導(dǎo)住宅建設(shè)融入地方特色與時(shí)代元素。在家裝領(lǐng)域，支持個(gè)性化全裝修和裝配化裝修，開(kāi)展群（團(tuán)）購(gòu)定制服務(wù)，并對(duì)全裝修企業(yè)給予信用加分，推動(dòng)住宅產(chǎn)品從標(biāo)準(zhǔn)化向個(gè)性化升級(jí)。此外，大力推進(jìn)既有住宅品質(zhì)提升工程，針對(duì)老舊住宅實(shí)施結(jié)構(gòu)加固、節(jié)能改造等項(xiàng)目，讓“老房子”煥發(fā)新活力。

為保障“好房子”建設(shè)順利推進(jìn)，日照在金融支持和服務(wù)保障上持續(xù)加碼。金融支持上，公積金貸款額度大幅上浮，購(gòu)買“好房子”的家庭，夫妻雙方繳存公積金最高可貸120萬(wàn)元，單方繳存最高可貸90萬(wàn)元。金融機(jī)構(gòu)對(duì)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，納入“白名單”管理，降低融資成本。服務(wù)保障方面，建立“全生命周期超前服務(wù)”機(jī)制，為高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開(kāi)通綠色審批通道，提升審批效率。對(duì)獲評(píng)高品質(zhì)住宅的項(xiàng)目，在評(píng)優(yōu)評(píng)先、信用評(píng)價(jià)中給予傾斜；推動(dòng)物業(yè)服務(wù)升級(jí)，拓展養(yǎng)老、家政等業(yè)態(tài)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，全方位提升居民居住體驗(yàn)。

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