原標題：全優資源賦能！市北區將添新住宅地塊

來源：大眾網

原標題：全優資源賦能！市北區將添新住宅地塊

來源：大眾網

8月8日，青島市自然資源和規劃局發布青自然資規告字［2025］3號國有建設用地使用權網上預申請公告，市北區SF0501－309A地塊正式進入出讓籌備階段。該預申請公告期為 2025年8月8日至2025年8月27日下午17：00，有意向的企業可在此期間參與預申請。

此次出讓的地塊位于南京路以西、遼陽西路以南，地理位置優越。從規劃指標來看，地塊容積率≤2．4，土地面積達2．66萬平方米，規劃建設建筑面積約6．38萬平方米，主要土地用途為城鎮住宅用地。同時，地塊規定建筑密度≤25％、綠地率≥35％，將為未來業主營造低密舒適、綠意盎然的居住環境，符合現代人居對生活品質的追求。

該地塊坐落于城市交通樞紐要地，交通出行優勢顯著。北鄰遼陽西路城市主干道，西近連云港路，東接南京路，密集的城市路網為自駕出行提供了便利，可暢達全城各處。更值得關注的是，地鐵3號線與4號線在此交匯，雙地鐵加持構建起高效便捷的多維軌道交通網絡，極大地提升了居民日常通勤效率。

在教育資源方面，地塊周邊環繞著市北區第三實驗幼兒園、國開實驗中學、青島第五十三中學等多所優質學府，從啟蒙教育到中學階段的全齡教育鏈條已然成型，為業主子女提供了豐富的教育選擇，助力孩子成長。

商業配套同樣成熟完善。步行可達新業廣場，周邊還匯聚了萬達廣場（CBD店）、卓悅里、京東 MALL等大型成熟商場，能夠全方位滿足居民購物、娛樂、聚餐等一站式生活需求，無需遠行即可享受繁華商業氛圍。

醫療保障是生活的堅實后盾。地塊約3公里范圍內分布有青島婦女兒童醫院（遼陽西路院區）、海慈醫療集團本部、阜外心血管醫院等多家醫院，駕車可快速到達，豐富的醫療資源為居民的健康生活保駕護航。

目前，該地塊周邊僅有諾德逸安居項目在售，其精裝住宅均價在 24000－25000元／㎡，為區域房價提供了參考。依托優越的區位條件與完善的綜合配套，此次出讓的地塊具備打造市北區優質改善型住宅項目的潛力。未來項目建成后，將進一步豐富區域住宅供給，提升人居品質，為市北區人居環境建設增添新的活力。

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